Charming restaurant with great potential, located in the center of a lovely village.
Just a few kilometers from the Gorges de la Sioule where you will find a multitude of pleasant activities close to nature, whether for your customers or for yourself (fishing, canoeing, the via Ferrata, climbing or simply wonderful walks... Also close to the Lac de Servant (fishing and swimming), the Colettes forest (tree climbing, horseback riding, hunting...) 55 minutes from Clermont-Ferrand and 45 minutes from Montluçon , two towns with all major amenities and plenty of history.
The restaurant consists of an entrance leading to the first very bright dining room, then on its left toilets and on its right a second large room of more than 70 m². This gives access to the kitchen divided into two fully fitted parts. You will have the washing-up area with dishwasher, storage cupboards, work surface... And a cooking area with a gas piano hob (tank outside), an oven, a cooking terminal, hoods, a plate warmer, fridges, etc. The cold room is in a separate small room with also other fridges. A laundry room is located behind the kitchen, this is also where you will find the heating boiler.
An apartment of approximately 70 m² is located on the first floor of the building. It requires a refresh but is immediately habitable. It is composed of a hallway leading to a toilet, a bathroom, a kitchen and a living room with a living area and a dining area. In addition, there are three bedrooms, one of which has a washbasin.
A large cellar is located under the building. This is accessible from the large dining room and allows you to store good bottles for your customers.
On the large plot you will find: a spacious shed of more than 100 m² as well as a woodshed which will give you space to store and shelter. The garden is over 2000 m².
The restaurant already has a good reputation and a loyal clientele in the region. The food is always appreciable, the service is always neat. A full-time employee participates in the smooth running of the restaurant.
Added to this is all the furniture, etc. (Tables, chairs, porcelain dishes...a pleasant combination that fills with a little vintage charm). The goodwill contains all the equipment necessary for the activity of restaurateur as well as caterer.
With a visible location while offering the calm of a small country village, this restaurant is just waiting to be taken over.
Customers can easily park in public spaces that can accommodate several cars as well as large buses for organized meals, for example.
Connected to the main drains
Oil heating, hot water tank connected to the boiler
Linky electricity meter
Exterior insulation
Double and single glazing Wood / PVC
Including fees of 8.93% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 140 000 . Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (Epd) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1.00 and 1.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.16.50.105) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar A la Campagne Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Verbruik
(primaire energie)558 kWh/m².jaar
Emissies
177 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Emissies
177 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.