In Exclusiviteit in de directe omgeving van AIX En Provence, in het mooie dorpje Meyrargues, nodig ik u uit om een prachtig 18e-eeuws gebouw van meer dan 240 m² op 3 niveaus te komen ontdekken.
Halfvrijstaand maar niet over het hoofd gezien, met een goed bewaarde privacy, is het volledig gerenoveerd door een architect die zijn karakter en authenticiteit heeft weten te behouden en tegelijkertijd een industriële en atypische kant heeft toegevoegd, zoals de mooiste Amerikaanse lofts.
Zodra u door de deur stapt, zult u gecharmeerd zijn van het glazen dak dat dienst doet als entree en de enorme ruimte van 82 m² bestaande uit een ingerichte keuken (met uitzicht op een glazen kelder geïntegreerd in de kelder), een woonkamer met zijn enorme open haard speciaal voor winterflambé en zijn gezellige loungeruimte.
Op dit niveau completeren een toilet met wastafel, een garderobe en een wasruimte de beschrijving.
Het lineaire trappenhuis maakt een beeld mogelijk op de volgende twee niveaus, de decoratie is verfijnd en elk detail is verzorgd.
Het leidt naar de 1e overloop met een thuisbioscoop van 15 m², een slaapkamer van 18 m² met doucheruimte en een hoofdslaapkamer waar geen punt is verwaarloosd. U vindt er een slaapkamer van 20 m², een kleedkamer en een badkamer met douche en bad, toilet.
De tweede verdieping heeft een toilet, een doucheruimte, een kantoorruimte, 2 extra slaapkamers van respectievelijk 16 en 24 m². Elke kamer heeft een uitgang naar een terras met een adembenemend uitzicht op het park van de accommodatie.
Gebouwd op een uitgestrekt perceel van 3300 m², zal het mooie vlakke park met verschillende soorten (olijfbomen, bamboe, dennen,..) u betoveren met de perspectieven die het biedt op het gebied van ontspanning en mooie momenten.
Of het nu gaat om de terrassen in de schaduw van hekjes, de natuurlijke schaduw onder de grote onderwerpen, de binnenplaats of het prachtige zwembad, het zal gemakkelijk zijn om uw favoriete plekje te vinden.
In bijgebouwen biedt het een dubbele carport, evenals een werkplaats en een belangrijk punt in de Provence, het water van het kanaal.
MIJN persoonlijke mening: de renovatie. Is netjes en succesvol geweest, het deeg van de architectuur is goed aanwezig en liefhebbers van atypisme en architectuur worden bediend. De volumes zijn aanzienlijk en goed verdeeld, de verwarming is efficiënt (lucht/water warmtepomp). De tuin zorgt voor een "natuurlijk" effect terwijl we op een steenworp afstand van voorzieningen zitten...
Kortom, er zijn veel troeven en liefde op het eerste gezicht.
DPE: B 91 kWhEP/m².an/ BKG: A 2 kg CO2eq/m².jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten thuis tussen 1360 euro en 1870 euro. Geïndexeerde gemiddelde energieprijzen op 1 januari 2021
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr
Mandaat :320676
Prijs: 789000 euro makelaarskosten te betalen door de verkoper
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Audrey Humbert, of per e-mail op
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Audrey Humbert handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac Manosque bij de Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 40.000 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Beroepskaart voor verrichtingen op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° Cpi 010 388 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Mma Entreprise polis nr. 120.137.405
Audrey Humbert (Ei) Handelsagent - Rsac Nummer: Manosque - .
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
6 kamers
2 doucheruimtes
GESA (2)
Kelder
243 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
N/C
Zwembad
Open haard
3200 m² terrein
1 badkamer
DPEB (91)
Terras
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 750.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.086,42
andere valuta
Referentie:
354117hum2905hum
Nummer van het mandaat: 354117
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Meyrargues, in Bouches-du-Rhône (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.76.250) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
4681
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)91 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.