Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Een zeldzame kans op een geweldige locatie met een panoramisch uitzicht op de Pyreneeën, op slechts 5 minuten rijden van de historische middeleeuwse stad Mirepoix. Goed gepositioneerd is slechts 30 minuten rijden van Carcassonne Airport, 1 uur rijden van Toulouse Airport, lokale skigebieden binnen 1 uur rijden, Andorra binnen 2 uur rijden, de kust binnen 1 uur rijden en Barcelona binnen 3 uur rijden.
Bestaande uit twee grote afzonderlijke eigenschappen, wat betekent dat als de nieuwe eigenaren willen blijven werken dit als Hotel, de woonkamer is volledig gescheiden van gastenverblijf. Momenteel wordt uitgevoerd als een succesvolle tweesterrenhotel dat is opgericht voor meer dan 15 jaar. De huidige eigenaren hebben het eigendom voor 5 jaar en zijn op zoek te verkopen als ze andere zakelijke ondernemingen. Het hotel en restaurant heeft een uitstekende reputatie, met veel terugkerende klanten terug te keren elk jaar, een hoog inkomen haalbaar het hele jaar door.
De eigenschappen hebben een enorm potentieel, kan blijven opereren als een hotel en restaurant meteen, uitbreiding in de yogaretraite markt, bruiloften, Wellness-vakantie, Wandelvakanties etc of kunnen worden gebruikt voor chambres D'Hôtes stijl eigendom, kan een uitstekende vakantiehuis voor het hele gezin om van te genieten, als 11 slaapkamers hebben een eigen badkamer.
Daarnaast is er 100m2 kamer met originele balken die kunnen worden omgezet in extra accommodatie, om verdere inkomsten te genereren, naast het zou kunnen hebben een fantastisch uitzicht op een meer en het platteland.
Het hotelgebouw bestaat uit 7 tweepersoonskamers, 2 tweepersoonskamers, 1 slaapkamer voor 3 personen en een grote familiekamer voor 4 personen. De meeste kamers hebben uitzicht. Daarnaast beschikt het hotel over 3 aparte kamers voor de was.
De tweede woning is waar de huidige eigenaren wonen en profiteert van een groot restaurant dat kan verzorgen voor groepen tot 60 dekt, een groot terras met een fantastisch uitzicht op een meer en het platteland, zeer rustig. Het restaurant en het terras zijn een zeer flexibele ruimte, het is gebruikt voor vele grote functies, bruiloften, seminars, muziekavonden, yoga en prive-dineren. Het restaurant heeft een aparte ingang voor de gasten, evenals een ingang direct op het terras, het heeft een grote bar, 2 toiletten. De commerciële keuken is groot, en is volledig uitgerust, met grote opslag en NUTS kamers.
De woonkamer heeft een zeer grote open woonkamer en eethoek (100m2), met een grote open haard huisvesting een houtkachel en een beneden WC. openslaande deuren naar een terras met uitzicht op het platteland en een meer. De eerste verdieping heeft 4 grote dubbele slaapkamers, de master slaapkamer heeft uitzicht op de Pyreneeën, met een kleedruimte. De tweede slaapkamer heeft uitzicht op het platteland en het meer, slaapkamer 3 en 4 hebben uitzicht op het meer. Een grote badkamer. Er is ook een grote lounge op de bovenverdieping (32 m2) met uitzicht op de Pyreneeën. Deze kamer leidt naar een 115m2 kamer met zichtbare stenen muren, originele balken, met uitzicht op het meer, dit is ideaal om te zetten in extra accommodatie, kan ook een extra huurinkomsten als het heeft zijn eigen ingang en externe trap.
Het pand is gelegen op een totaal van 4034m2 land, met een panoramisch uitzicht op de Pyreneeën, is er ook deel van het land onderworpen aan de planning kan ook een extra eigendom te bouwen. In extra het pand profiteert van een zwembad 10 x 5, met een terras en natuurlijk met een panoramisch uitzicht op de Pyreneeën.
Het pand heeft een eigen Off-Road parkeerplaats voor maximaal 20 auto's. Aan de achterzijde van het pand is er toegang tot de Gr7, ideaal voor wandelen en mountainbiken, het is slechts 1,45 minuten lopen langs de Gr7 naar Mirepoix.
De hele regio is een historische getuigenis nog steeds zeer levendig. Recente bestsellers waaronder da Vinci code en Labyrinth hebben de oude Katharen en ridders Tempeliers in volle licht. Veel kastelen van de Katharen bevinden zich op minder dan een uur van het hotel. Misschien wel de bekendste is Montségur, dat was de laatste tragische site van de Katharen tot 1244. Het bewegende silhouet van zijn nog steeds trotse ruïnes kan worden gezien vanuit het Hotel in helder weer, omgeven door de hoge toppen van de Pyreneeën. Andere Katharen Kastelen zoals Peyrepertuse, Puivert, Lastours en Queribus zijn fascinerend om te bezoeken.
De hoofdstad van de Ariège, Foix, wordt door zijn indrukwekkende kasteel, zeer goed gerestaureerd, overzien. De Vrijdagmarkt is zeer levendig. Voor de liefhebbers van watersport, het uitgestrekte meer Montbel is een ideale plek 20 minuten van hier en slechts een uur kan de Middellandse Zee te bereiken! Paardrijden, Fietsen, en een netwerk van wandelpaden familie of hoog niveau, zijn beschikbaar. In feite, de Gr7 Trail en de Saint Jacques de Compostela pad gaat langs het hotel. De lijst zou eindeloos zijn. De regio biedt ook attracties zoals een internationaal Kart circuit, kanoën, raften, klim plaatsen.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 395.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 586,05
andere valuta
Referentie:
90636
Advertentie van particulier