Genesteld in een groen landschap, profiteert deze woning, bestaande uit het hoofdgebouw, een aangrenzende gîte, een onafhankelijke studio en bijgebouwen, van een bevoorrechte omgeving, op slechts 15 minuten van het centrum van Rochefort en amper 5 minuten van Echillais.
Zodra u het hoofdgebouw betreedt, geeft een charmante ingerichte keuken toegang tot 2 mooie woonkamers, u vindt er de charme van de stenen en 2 mooie open haarden, waarvan één met een houtkachel, het huis is licht en functioneel. Het slaapgedeelte heeft 2 slaapkamers en een badkamer.
In de aanbouw van het huis is een gîte volledig gecreëerd en omvat een aangename woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer en een kleine privépatio aan de achterkant. De studio van 22m² is onafhankelijk met 1 slaapkamer en een doucheruimte.
Het park heeft een zekere meerwaarde voor het dagelijks leven, het geheel is bijna omsloten door stenen muren, vlak en daardoor vrij gemakkelijk te onderhouden en het is samengesteld uit vele soorten bomen, zowel fruit als landschap. Bovendien, aan het einde van het dorp, is er absoluut geen overlast en een prachtig uitzicht op het omliggende platteland.
Ten slotte zijn een werkplaats en de stookruimte/wasruimte aan het huis bevestigd, waarna een chalet van 20 m², een luifel en 2 kleine onafhankelijke daken worden gebruikt als bijgebouwen.
Een oude molen bevindt zich in de buurt van het mooie zwembad dat deze woning verfraait, een zwembad dat niet over het hoofd wordt gezien en omgeven is door een houten terras.
Het huisje wordt voornamelijk verhuurd tijdens de 2 zomermaanden (ongeveer 1000€/week) en is altijd vol met een trouwe klantenkring. Maar dit huis kan ook geschikt zijn voor een groot gezin met zijn 5 slaapkamers, waarvan 1 volledig onafhankelijk is in de beschreven studio.
Deze woning met een hoog potentieel zal u verleiden door de kwaliteit van de woonruimtes, de gelijkvloerse vrij zeldzame op dit type oud pand (afgezien van 3 treden tussen de woonkamer en de eetkamer), de omringende natuur, het zwembad op het zuiden, de nabijheid van winkels en diensten terwijl u de voordelen heeft van de rust van het platteland.
"Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: "
Belangrijkste kenmerken
233 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEE (290)
Open haard
3930 m² terrein
2 badkamers
GESB (8)
Ligging Zuiden
11 kamers
Verwarming op hout
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 597.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.562,23
andere valuta
Referentie:
0028sb
Advertentie van profressional
Kantoor: Immobiliere Internationale
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Trizay, in Charente-Maritime (regio Poitou-Charentes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.129.211.199) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Immobiliere Internationale
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)290 kWh/m².jaar
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.