Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Vauhallan, in een bevoorrechte omgeving die gewild is vanwege zijn rust en authenticiteit, de nabijheid van Parijs en het Plateau de Saclay in het hart van het dorp, presenteert Imop dit prachtige molensteenpaviljoen uit 1930, opnieuw ontworpen door een gerenommeerde architect en volledig gerenoveerd volgens de regels van de kunst.
U zult vooral het karakter van de edele materialen waarderen in combinatie met de durf van een eigentijds ontwerp, allemaal in een rustige groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen.
Op de begane grond heeft het een prachtige moderne woonkamer die uitkomt op het terras en het zwembad en een ontvangstruimte met open keuken met kookeiland en leeshoek.
Boven twee royale kinderslaapkamers met eigen badkamer van 17 m² en 16 m² en een indeling met aparte kast.
Op de begane grond een prachtige master suite van 26 m² met en-suite badkamer.
Tot slot, in flexiblex, biedt een grote zaal van 50 m² met veel karakter, momenteel omgebouwd tot een familiekleedkamer en telewerkruimte, meerdere indelingsmogelijkheden door verbonden te zijn met de begane grond en de woonkamer: praktijk voor vrije beroepen, extra master suite (reeds bestaande aansluitingen voor badkamer), speelkamer of thuisbioscoop, enz...
Elke verdieping van het huis heeft een apart toilet en elke slaapkamer van het huis heeft een eigen en-suite badkamer.
Een inkomhal met aparte dressing, een wasruimte, een technische ruimte voor de stookruimte, talrijke inbouwkasten en verdelingen vervolledigen de leefruimtes ideaal.
Buiten is de achtertuin aangelegd over 300 m² in twee terrasvormige niveaus:
Om van de zon en de zonnige dagen te genieten, heeft het een terras van exotisch hout en een zwembad van 18 m² met een capaciteit van 27 m3, evenals een open gazon dat niet over het hoofd wordt gezien.
Een boventuin met bomen biedt meer privacy en direct uitzicht op de benedentuin en het huis.
Het zwembad wordt verwarmd door een speciale warmtepomp en heeft een eigen ingebouwd filtersysteem.
Toegankelijk vanuit de lagere tuin, drie afzonderlijke bijgebouwen van het huis: een kelder van 20 m², een wijnkelder van 4 m² en een ingerichte kamer van 12 m² zullen in staat zijn om uw impedimenta te huisvesten en te dienen als een poolhouse of fitnessruimte of muziekkamer, telewerkkantoor, speelkamer, kortom aan te passen aan elk gebruik dat u eraan wilt toewijzen wanneer het u uitkomt...
De materialen zijn van hoge kwaliteit met ruwe of bewerkte afwerkingen: ruw beton, massieve Wengé-parketvloeren, marmeren of Jeruzalem-stenen tegels, parketvloeren, terracotta tegels, bakstenen, zichtbare stenen, zink, zichtbare balken, exotische houten kozijnen, buitenterras in padauk, allemaal brengen ze elke woonkamer en de distributies en bijgebouwen hun eigen persoonlijkheid met behoud van de samenhang van het geheel door te herinneren aan accenten.
De technische uitrusting is modern en onderhouden: warmtepomp voor het zwembad, condenserende gasketel uit 2021, elektriciteit volgens normen, isolatie op alle gevelmuren en dak, dubbele beglazing, Dpe C....
Dicht bij scholen, uitvalswegen en voorzieningen: N118/A6/A10/D36 5 minuten met de auto, scholen 3 minuten lopen, lokale winkels op 500 meter afstand, vele natuurgebieden aan de rand van de stad voor sportieve wandelingen of familiewandelingen....
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 849.900 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.586,08
andere valuta
Referentie:
aea96d3e5d7c5dd
Advertentie van profressional
Kantoor: imop
De tarieven van de makelaar bekijken