Negentiende-eeuws kasteel van 580m² met twee rechthoekige torens aan weerszijden van het centrale huis. Bijgebouw, oude schuur van 200m² gebruikt als kantoren in de buurt van het zwembad.
Dit vastgoedcomplex is gelegen in een honderd jaar oud park van enkele hectaren, bebost, aangelegd, goed onderhouden en gedeeltelijk omheind.
Dit kasteel is prachtig gerenoveerd. 2 woonkamers, eetkamer, grote open keuken, bibliotheek/homevideo, 5 slaapkamers, 5 badkamers.
Op de tweede verdieping komt een grote ruimte die wordt gebruikt als slaapzaal of kunstenaarsatelier uit op twee appartementen: één in elk van de torens. Ze bestaan elk uit een slaapkamer, een kantoorruimte, een kleedkamer en een badkamer (wastafel, douche of bad).
Het grote terras aan de parkzijde biedt een panoramisch uitzicht over de vallei
Deze woning is ideaal gelegen in het hart van de Gouden Driehoek, Cordes sur Ciel, Albi, Gaillac en dicht bij Montauban en Toulouse (50 minuten van de luchthaven Toulouse Blagnac). 2 kilometer van een middeleeuws dorp met de eerste voorzieningen.
Deze restauratie, uitgevoerd volgens de regels van de kunst, werd begeleid door een ontwerpbureau en een architect. Veel originele kenmerken zoals schouwen, houtwerk, parketvloeren, enz. Zijn bewaard gebleven.
Zonder vis-à-vis kan dit karaktervolle huis een mooi familiehuis blijven of zich openstellen voor een commerciële of ambachtelijke activiteit. De infrastructuur van dit pand kan vele mogelijkheden bieden (gîtes, gastenkamers, ontvangst van klanten voor seminars, tentoonstellingsruimte en ambachten, of wijneigendom zoals uitgelegd in de tweede optie...)
Dit pand maakt deel uit van het historische erfgoed van de regio, net als het dorp.
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik tussen € 6610 en € 9050 / jaar
Referentiedatum van de energieprijzen die zijn gebruikt om deze raming af te leiden:
Optie 2 (extra verkoop van een wijnmakerij)
Dit prachtige pand zou het hoofdhuis van een wijnmakerij kunnen worden
Dit wijndomein ligt op 2 kilometer van het kasteel en omvat 20 ha wijnstokken in have-gecertificeerde productie. AOP Gaillac op het grootste deel van de boerderij. De wijngaard is in goede staat, de druivenrassen zijn vernieuwd. Aanwezige druivensoorten: Sauvignon blanc, Muscadelle, Loin de l'oeil, Cabernet Sauvignon, Duras, Fer Servadou, Gamay, Syrah en Merlot. Mogelijkheid om de oppervlakte te vergroten tot ongeveer 35 ha met huurprijzen. De oogst wordt geleverd aan een coöperatieve kelder, maar de verkochte boerderijgebouwen maken het mogelijk om een omschakeling met vinificatie op het terrein te overwegen. De totale oppervlakte van de bedrijfsgebouwen bedraagt meer dan 1300 m². Het landgoed omvat een huis van 170 m², met 3 slaapkamers plus een kantoor, en een zwembad, dat kan worden gebruikt om een vastgoedbeheerder te huisvesten. Verkoopprijs € 650.000 exclusief kosten.
Energieklasse: D
Klimaatklasse: D
Geraamd jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 6610 en 9050 euro per jaar. Prijzen geïndexeerd op 1 januari 2021
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.146.255.113) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Groupe Mercure Toulouse
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
6314
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)138 kWh/m².jaar
Emissies
42 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
42 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.