Contact: Kossel Immo, Karl et Sabine (afdelingen 32, 65, 31 en 82) - D-Habitat (carte pro Cpi 031 733) In een heel mooi dorpje Magnoac, op een steenworp afstand van de Pyreneeën, in een rustige, groene en landelijke omgeving, een prachtige villa volledig gerenoveerd, met bijgebouwen en maneges, op een groen perceel van 8327m2. Het huis is zeer licht, aangenaam om in te wonen, met grote ruimtes en hoge plafonds. De omringende natuur is genereus, bestaande uit prachtige weiden, groene bossen, je komt vaak wilde dieren tegen (herten bijvoorbeeld). De bijgebouwen, in zeer goede staat, bieden plaats aan een paar dieren: paarden en ezels zijn erg gelukkig op deze plek. Deze woning is ideaal voor een gezin dat een paar dieren wil verwelkomen of een boomgaard wil aanleggen, een permacultuur moestuin. De configuratie van het huis maakt het mogelijk om een grote persoonlijke privéruimte op de bovenverdieping te creëren (bijvoorbeeld voor ouders of voor een tiener) of een privéruimte op de begane grond (2 kamers, badkamer). Energiebonus: Zeer goede Dpe, huis niet erg energie-intensief. De villa: Zeer mooi en zeer goed onderhouden, deze villa heeft prachtige troeven: balkenraamwerk, mooie houten trap, mezzanine, originaliteit van de configuratie van het huis, hoge plafonds... De entree komt uit op een grote woonkamer met een eethoek met houtkachel, een woonkamer, een open keuken (van daaruit toegang tot een eerste terras op hoogte), een kleine wasruimte met berging. Een gang leidt naar twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet. Boven, waar we via een houten trap toegang hebben, een ontspanningsruimte op de mezzanine, een tweede terras (overdekt), een grote kleedkamer, een badkamer met toilet, twee slaapkamers. Een grote kelder (zie bijgebouwen). Wonen: 140m2. Aan de kant van de bijgebouwen: Onder het huis, een grote kelder met een grote garage voor twee auto's van ongeveer 45m2, een stookruimte (ca. 10m2), een kamer die wordt gebruikt als zadelkamer (ca. 10m2). Niet aangrenzend, twee boxen (ca. 40m2 beide) voor de paarden, een houten schuilplaats (ca. 18m2), twee open stallen (30 en 70m2). Merk op dat de boxen voor de paarden gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot gesloten bijgebouwen voor een ander gebruik. Het land: Met een totale oppervlakte van 8327m2 bestaat het uit twee delen: een rondom het huis van ongeveer 1500m2 volledig omheind en de andere aangrenzend, van ongeveer 6800m2, allemaal in weiland, ideaal voor sommige dieren. Het is mogelijk om nog een paar hectare in de buurt te kopen. Technisch: Centrale verwarming en warm water d.m.v. thermodynamische warmtepomp + Centrale houtkachel / Houten rolluiken of rolluiken / Septic tank / Uitstekende Dpe geclassificeerd C (60 euro per maand elektriciteitsrekening inclusief verwarming). Ligging: Op het platteland (met buren), 10 minuten met de auto van alle voorzieningen, 20 minuten van Lannemezan, 45 minuten van Tarbes. In een klein dorp met een interessant gemeenschapsleven. Openbare school, particuliere middelbare school en middelbare school in het dorp. Karl-Kossel (l-agence-) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Belangrijkste kenmerken
140 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPEC (166)
1 parkeerruimte
8327 m² terrein
2 badkamers
GESA (5)
Ligging Zuiden
7 kamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 4,05% van de prijs
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 228.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,05% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.129.217.194) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar KOSSELIMMO Karl et Sabine
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
4899
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)166 kWh/m².jaar
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.