Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
56490 - Ménéac (centrum Bretagne) - Prachtig pand bestaande uit een niet-halfvrijstaand huis van 156 m² met een volledige kelder van 100 m² op de grond, gebouwd op een land van + 5.600 m² nog steeds bebouwbaar - 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - Licht - Omheind bosrijk park - verwarmd en beveiligd zwembad - Rustige omgeving - 300 m van het stadscentrum van Ménéac.
Ménéac ligt ongeveer in het midden van een noord-zuidlijn die zich uitstrekt tussen Saint-Malo en Vannes en maakt integraal deel uit van de intercommunaliteit "Ploërmel Community".
Bénédicte Dusser en efficity, het agentschap dat uw eigendom online waardeert, bieden u deze woning aan, inclusief:
Op de begane grond:
- 1 inkomhal met meterkast,
- 1 woonkamer met open haard / eetkamer met uitzicht op het park,
- 1 aparte, ingerichte keuken,
- 1 Slaapkamer met vaste kast,
- 1 badkamer met ligbad en douche,
- 1 separaat toilet.
Boven:
- 4 slaapkamers,
- 1 doucheruimte,
- 1 separaat toilet.
- 1 Volledige kelder van ca. 100 m² op de grond.
-Vezel.
- 1 zwembad van 8m x 4m (zeewater) verwarmd met een warmtepomp en beveiligd door een verwijderbare 1m75 hoge schuilplaats + een klein huis van 40 m² met water- en elektriciteitsaansluitingen.
Het volledig omheinde bosrijke park maakt deze woning tot een oase van rust. U hoort de vogels zingen en u kunt van de gelegenheid gebruik maken om uit te rusten, te tuinieren, te spelen en te kijken hoe uw gezin zich vermaakt in het zwembad.
- Een deel van het perceel is nog bebouwbaar (Uba-zone).
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's in de tuin.
Ménéac ligt op 25 minuten van Loudéac, 28 minuten van Ploërmel, 43 minuten van Pontivy, 53 minuten van Rennes, 56 minuten van Dinan, 59 minuten van St Brieuc, 1u00 van Vannes, 1u15 van Lorient.
Basis- en kleuterscholen op 120 m of 600 m van het huis, buitenschoolse opvang, gemeenschappelijk schoolvervoer (middelbare school), verpleegkundigen, dokter, fysiotherapeut, apotheker, bakker, kruidenierswinkel, mediatheek, kapper, postkantoor, restaurant, garage, bar-tabakswinkel... Talrijke verenigingen, een dojo, een dorpshuis en een sporthal, een voetbalveld en een complex (skateboard).
Sportliefhebbers en natuurliefhebbers zullen de vele wandelingen vanuit Ménéac, het fitnessparcours en de Rosie-vijver van 4 hectare waarderen.
Dit water is gemakkelijk toegankelijk en uitgerust met vele faciliteiten en biedt een ideale omgeving voor het vissen met het gezin (snoek, witvis maar ook forel en karper).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity Vereenvoudigde Naamloze Vennootschap, met een kapitaal van € 132.373,05 -
Beroepskaart Cpi 002 025 afgegeven door de prefectuur van politie van Parijs Ile de France -
Hoofdkantoor: 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs -
Galian Assurances Financiële Garantie voor een bedrag van €500000 -
Rcs: Parijs 497 617 746 -
Bénédicte Dusser, Ei, handelsagent van het effiCity vastgoednetwerk is geregistreerd bij de Rsac van Rennes n°
Ref advertentie: 155190
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 358.700 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.299,36
andere valuta
Referentie:
155190
Nummer van het mandaat: 155190
Advertentie van profressional
Kantoor: efficity - Bénédicte Dusser
De tarieven van de makelaar bekijken