Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Een bloeiende onderneming, die net zo goed zou kunnen functioneren als een B&B (voor iedereen die niet graag een Restaurantbedrijf wil overnemen) gelegen in het hart van het middeleeuwse vestingdorp Chateauvilain in het zuiden van Champagne/Ardenne. Het gebouw is een volledig gerenoveerd oud hotel met behoud van zijn Franse karakter en charme, te worden verkocht compleet met alle belangrijke meubels en faciliteiten.
De huidige eigenaren naderen de pensioengerechtigde leeftijd en beheren de vraag dienovereenkomstig. Er is een enorm potentieel om beide elementen van het bedrijf te ontwikkelen indien gewenst, met name met recente lokale investeringen in nationale park projecten in het gebied die beloven om toeristische mogelijkheden uit te breiden.
Het restaurant, La Belle Epoque, heeft een goede lokale reputatie (Zie beoordelingen over Google Business) en wordt ook gewaardeerd door een breder cliënteel, dicht bij de A5 auto route verlaat 23 een 24.
De ruime restaurant kamer biedt plaats aan maximaal 35 personen, maar past zich goed aan om alleen te worden gebruikt voor B&B klanten met het creëren van een meer intieme zithoek waar gasten kunnen ontspannen met een aperitief voor hun maaltijd. De kamer kan ook worden verhuurd voor dorps functies of seminars. Het behoudt een huiselijke sfeer met een grote functie open haard in een hoek.
Er is een grote keuken, goed uitgerust en een aparte gelicentieerd Bar gebied.
De B&B, La Providence, is goed gelegen voor de nachtelijke stops voor diegenen die op weg zijn naar de Alpen of het zuiden van Frankrijk, en is vooral populair bij Britse, Nederlandse, Franse en Belgische reizigers. De B&B krijgt ook regelmatig lokale vraag naar gelegenheden zoals bruiloften, doopfeesten en familiereünies. Verdere handel voor zowel B&B als restaurant wordt gegenereerd uit
De positie van Chateauvillain op de pelgrimsroute-de Via Francigena-die in de afgelopen jaren steeds populairder is geworden. Walkers verwelkomen een comfortabele stop en avondmaaltijd in een smaakvolle omgeving.
De B&B accommodatie beslaat de gehele tweede verdieping van het gebouw, met aparte toegang vanuit het restaurant, en bestaat uit 4 dubbele slaapkamers, elk met hun eigen badkamer met douche, en een appartement met 2 slaapkamers met woonkamer, kleine eethoek, grote doucheruimte en kleedruimte.
De derde verdieping bestaat uit 2 1-slaapkamer appartementen, die kunnen worden gebruikt voor particuliere woonaccommodatie, of laat voor een regelmatige inkomen.
Een parkeerplaats voor ongeveer 10 auto's is gelegen aan de achterzijde van het gebouw, toegankelijk via een zijpassage-weg, en er is verdere straat parkeren aan de voorzijde.
Buiten de parkeergarage is een omheinde/ommuurde tuin ideaal voor gebruik door B&B gasten in de zomer. Het kan ook dienen als een toewijzing voor de keuken van het restaurant.
De bar op de begane grond heeft een terras, waar u bij mooi weer zitten en drinken. Een klein overdekt gebied dat onderdak geeft in alle weersomstandigheden aan degenen die willen roken!
Een kelder huisvesting van de oïl-gestookte centrale verwarming/Warmwaterboiler en een oïl opslagtank is toegankelijk vanaf het terras, samen met een verzameling van bijgebouwen (die nog steeds renovatie nodig, maar die bieden ideale opslagruimte voor tuingereedschap, meubels enz.).
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 228.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 883,72
andere valuta
Referentie:
93208
Advertentie van particulier