Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Oude distilleerderij in de buurt van FOUGEROLLES
Set van bijna 750m² volledig gerehabiliteerd op 2 gebouwen en bijgebouwen, voorheen gebruikt als distilleerderij.
Vijver, overdekt zwembad op meer dan 1 haas heuvelachtig land. Op 5 minuten fietsen van het centrum van FOUGEROLLES.
ARRIÈRE-COUR nodigt u uit in het land van de kersen
In de holte van de vallei en het natuurpark van de Vogezen: vijver, zwembad, landhuis met zijn groepshuisje en een uitzonderlijke privéwoning ... EEN MUST OM TE ONTDEKKEN.
LE Manoir de Marie (250m²):
Charmant herenhuis op 2 niveaus volledig gerestaureerd.
Op de begane grond: inkomhal, grote kamer (woon/eetkamer), kleine onafhankelijke woonkamer (of slaapkamer), ingerichte keuken. Een kamer met toilet, wastafel en wasruimte (voorheen badkamer). Toegang tot achterterras met pergola voor ontbijt in de ochtendzon.
Boven: twee slaapkamers met, voor elk van hen, douche en wastafel toilet. Drie andere slaapkamers, waarvan 2 met aansluitende badkamers en toiletten.
Op de tweede verdieping, de zolder.
In het souterrain (over de gehele oppervlakte): kelder met lucht-lucht stookruimte. Ideaal voor seizoensverhuur (huidig gebruik). Goed bestaand cijfer.
De privé-accommodatie en de groepsgîte (op ongeveer 500m²):
Ruimtes en licht zijn aan de orde van de dag, op 2 niveaus, onlangs ingericht op de voormalige distilleerderijgebouwen en de wijnkelders van die tijd, met 2 afzonderlijke maar communicerende woningen.
Op de begane grond: hoofdentree, hal, met bar. Nog een aparte ingang voor de personeelsaccommodatie/annex groepsgîte.
Boven: een grote woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een centrale hangende open haard, Loft-stijl. Vloerverwarming Pac. Recent werk. Uitstekende diensten. De woonkamers komen uit op een veranda van 60 m². Doucheruimte, WC.
Op de tweede verdieping: een mezzanine in gebruik als kantoor, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en toilet.
In het verlengde van deze eerste accommodatie, met onafhankelijke toegang, een groepsgîte/personeelsaccommodatie, bestaande uit: 8 slaapkamers, 6 doucheruimtes en 6 toiletten. Een kamer die wordt gebruikt als speelkamer (biljart, jukebox, enz.). Een kamer die wordt gebruikt als wasruimte (voormalige keuken). Een kantoor/woonkamer.
Jacuzzi tussen deze twee leefruimtes, te delen!
Twee PBM-toegangen tot deze verdieping en deze 2 mogelijke appartementen.
En daarnaast voor iedereen om af te spreken voor een drankje (van Kirsch natuurlijk!), een ontvangstruimte/bar die plaats biedt aan maximaal 100 personen. Douche en toilet.
Ideaal voor seminars, bruiloften of andere kleine evenementen. Schitterende wijnkelder (natuurlijk!).
Werkplaats, fietsenstalling en afgesloten garage voor 4 auto's.
Nog een kelder aan de zwembadzijde voor buitenuitrusting en meubilair.
GARDEN COAST: zwembad met overkapping, terras om geen zonnestraal te missen en visvijver voor liefhebbers
In de harmonieuze vorm van een boon is het zwembad functioneel en (indien nodig) afgedekt. Het terras met uitzicht op de visvijver van het pand, beneden, heeft mooie en lange zomeravonden voor u in petto?
Hier is alles op zijn plaats, perfecte organisatie en geoptimaliseerde opslag.
Meubels uit het landhuis beschikbaar indien nodig.
Onroerende voorheffing van 2.512 voor het geheel. Individuele sanitaire voorzieningen volgens de normen. Totale waterautonomie (boorgat voor alle toepassingen van het pand, inclusief het zwembad natuurlijk!). Lucht-lucht verwarming voor alle gebouwen.
Tuinman en huishoudster op zijn plaats, indien nodig.
Thermale baden, casino en gerenommeerde restaurants in Luxeuil-Les-Bains, op minder dan 10 km afstand. Maar bovenal eindeloze wandelingen of fietstochten in dit natuurpark van de Vogezen waar de Tour de France al vele malen zijn sporen heeft gedrukt!
In de winter kunt u skiën bij de Ballon d'Alsace of La Bresse.
Is het aan jou om te SPELEN?
Het is aan u om u het potentieel van deze site voor te stellen, privé en/of professioneel, als u besluit om alle bestaande gebouwen te exploiteren...
In ieder geval, hier is alles aanwezig, klaar voor gebruik! Bekendheid en website bovendien voor de gîte, geclassificeerd als 4 korenaren en met het label "Accueil Vélo".
Groot gezin, seizoensverhuur, evenementen of coworking... Als tweede of hoofdverblijfplaats. Hier is alles mogelijk, met de omringende ongerepte natuur als trouwe partner. En het charmante toeristische stadje Fougerolles met alle voorzieningen op 10 minuten afstand. Remiremont ligt op 20 minuten afstand, Épinal ligt op 35 minuten afstand en Belfort ligt op 50 minuten afstand. Mulhouse ligt op slechts 1 uur en 10 minuten afstand.
Ballon des Vosges en natuurpark Mille Étangs aan het begin van de fiets vanaf de accommodatie.
Het is aan jou om te spelen, om ervan te genieten, voor de zonnige dagen!
Sylvie du Welz (Ei) Handelsagent - RSAC nummer: 493 231 039 - Besançon.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 1.260.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.680,00
andere valuta
Referentie:
55087499
Advertentie van profressional
Kantoor: ARRIERE-COUR
De tarieven van de makelaar bekijken