Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Ref 68032Dd : In de buurt van Langon, op slechts 15 minuten afstand, staat een prachtig 19e-eeuws kasteel, een echte parel met een bewoonbare oppervlakte van 650 vierkante meter, gedeeltelijk omgebouwd tot een gîte, wachtend op uw ontdekking! Dit uitzonderlijke landgoed omvat ook twee aangrenzende gebouwen, met een totale oppervlakte van 830 vierkante meter. Deze gebouwen herbergen een wijnmakerij, een vatenkelder, een verpakkingskelder en 150 vierkante meter bijgebouwen, waaronder een opslagruimte en een werkplaats, naast een schuur voor apparatuur.
De charme van deze woning strekt zich uit over een bosrijk park van 7000 vierkante meter, rondom het hoofdgebouw. Daarnaast voegen de 8 hectare biologisch geteelde wijnstokken, de 10 hectare cultuurgrond en de indrukwekkende 80 truffeleiken een unieke dimensie toe aan dit vastgoedcomplex. Gelegen op slechts 1 uur van Bordeaux, biedt dit aaneengesloten pand een zeldzame kans om in een uitzonderlijke omgeving te wonen.
De hoofdstructuur van het kasteel bestaat op de begane grond uit vier grote aangrenzende ontvangstruimten, een kantoor en twee functionele keukens. Boven wordt een deel ervan momenteel gebruikt als gîte, met twee suites met badkamer en kleedkamer, acht extra slaapkamers en drie badkamers. Een zolder maakt de binnenruimte compleet. Mogelijkheid om een of twee gîtes of bed & breakfast te maken voor een investering
Hoewel dit pand al een kunstwerk op zich is, moet een deel ervan worden gerenoveerd, wat een aanzienlijk budget oplevert om uw persoonlijke touch aan deze uitzonderlijke erfenis te geven.
De strategische ligging, op een uur van Bordeaux, voegt een onmiskenbare waarde toe aan dit pand en biedt een idyllisch toevluchtsoord terwijl het dicht bij de drukte van de stad blijft. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats, een vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid, dit 19e-eeuwse kasteel biedt een betoverende omgeving en eindeloze mogelijkheden.
Mogelijkheid om het pand in tweeën te splitsen, aan de kant van de wijngaard en aan de kant van het kasteel. Alles is mogelijk, je hoeft het alleen maar te bespreken. Aarzel niet om contact met mij op te nemen om uw project te leren kennen en om erachter te komen of het compatibel is met deze woning. Zelfstandig verkoopagent
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 1.490.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.754,16
andere valuta
Referentie:
68032dd
Nummer van het mandaat: 68032
Advertentie van profressional
Kantoor: Réseau Swixim
De tarieven van de makelaar bekijken