Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
In de hoogten van Plancher-les-Mines, een buitengewoon vastgoedcomplex, op meer dan 11 are, belichaamt tijdloze elegantie en biedt een landelijke omgeving voor bewoners en bezoekers op zoek naar rust.
Gelegen in het hart van een bewaard gebleven landschap, omvat dit complex drie huurappartementen, een appartement beschikbaar voor mogelijke privéwoningen en een begane grond voor gebruik als ontvangstruimte. Meer dan 700m² in totaal, op 3 niveaus van charme. Bovendien voegt beveiligde parkeergelegenheid een vleugje gemak toe aan deze prestigieuze residentie. Met de mogelijkheid om nog drie slaapkamers te ontwikkelen voor vakantieverhuurdoeleinden, biedt dit project een ongeëvenaard potentieel voor slimme investeerders.
ARCHITECTUUR Verfijnd, ROND EEN RECENTE RESTAURATIE
Dit vastgoedcomplex onderscheidt zich in de eerste plaats door zijn verfijnde en harmonieuze architectuur, die harmonieus opgaat in het omliggende landschap. De gevels getuigen van de geschiedenis van het gebied, terwijl de elegant belijnde ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten in elk appartement.
Op de begane grond: 1 ontvangstruimte van bijna 240m² met eetkamer, bar, semi-professionele keuken, ontspanningsruimte, 1 slaapkamer en een badkamer
Op de verdiepingen vinden we de appartementen te huur, evenals de kamers die kunnen worden gehuurd in seizoensgebonden verhuur. Allemaal bediend door een onafhankelijke ingang.
Een complete kelder waar de stookruimte zich bevindt met een efficiënte olieketel
De hoogwaardige materialen die tijdens de renovatie zijn gebruikt, een combinatie van traditionele charme en modern comfort, geven dit huis een elegante uitstraling.
PRACHTIGE leefruimtes
In de gerenoveerde appartementen, met een oppervlakte tussen de 70 en 100m², heerst een gevoel van comfort. Elke ruimte is zorgvuldig ingericht om een unieke ervaring te bieden. De keukens uitgerust met state-of-the-art apparatuur nodigen uit tot gezelligheid rond heerlijke maaltijden.
De ruime kamers bieden een rustgevende sfeer en zijn ideaal om te verjongen na een drukke dag wandelen in het nabijgelegen bos.
SEIZOENSGEBONDEN verhuur, een unieke en winstgevende ervaring!
Naast de drie appartementen die al zijn verhuurd, is er een vierde appartement beschikbaar, hetzij voor seizoensverhuur of voor een privé-appartement. Verhuurd voor meer dan 8 jaar, de Ca is constant (en comfortabel!). De belastingvermindering van 60% van dit type gemeubileerde seizoensverhuur, maakt het een onmiskenbare troef voor de slimmeriken!
Een begane grond omgetoverd tot een ONTVANGSTRUIMTE
Binnen dit vastgoedcomplex is de begane grond slim gerenoveerd om een eigen ontvangstruimte te creëren. Deze grote multifunctionele ruimte is ideaal voor het organiseren van kleine evenementen, vergaderingen of seminars. De hoge plafonds, high-end afwerkingen en warme sfeer creëren een vriendelijke en elegante sfeer, bevorderlijk voor onvergetelijke momenten met vrienden, familie of collega's.
Veilig parkeren en EVIDENT uitbreidingspotentieel
Als aanvulling op deze uitzonderlijke set garandeert een beveiligde parking gemoedsrust voor bewoners en bezoekers. Hun voertuig zal worden beschut in deze speciale ruimte, die optimale veiligheid biedt. Bovendien, met de mogelijkheid om drie extra slaapkamers te ontwikkelen voor seizoensgebonden verhuurdoeleinden (gastenkamers), zijn de mogelijkheden enorm.
Plancher-les-Mines, aan de voet van de Planche des Belles-Filles, op 30 minuten van Belfort en 1u00 van Mulhouse garandeert de dynamiek van een klein stadje met voorzieningen, omgeven door ongerepte natuur.
De tijdloze charme van dit huis, de elegante lay-out en de vele mogelijkheden van exploitatie maken het een uitzonderlijk pand.
Of het nu gaat om gedeelde huisvesting, een geldige 3e leeftijdswoning of gewoon seizoensgebonden verhuur, winstgevendheid is op het rendez-vous. Rust en verfijning als bonus.
Cijfers en prognoses beschikbaar. Wees de eerste... Charles Rieme (Ei) Handelsagent - RSAC nummer: 752 587 550 - .
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 479.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 684,29
andere valuta
Referentie:
52956928
Advertentie van profressional
Kantoor: ARRIERE-COUR
De tarieven van de makelaar bekijken