Gracious Napleon Iii Chateau, packed with original features, on a private 12 hectare estate.
Less than 15 minutes from the Bordeaux / Pau motorway exchange, this estate offers tremendous potential for business ventures, from a luxury B& B or gite to equestrian projects thanks to the existing stables, woodland and meadows.
Measuring approximately 400 m2, living accommodation is arranged over two floors. On the ground floor a central corridor leads off to 4 reception rooms, each with a striking original fireplace and decorative ceiling plaster work. Two kitchens, a shower room, Wc and Utility room complete the ground floor.
Sweeping up the wooden staircase, one finds a large central corridor culminating in the original glass paneled art room. 6 bedrooms, a large library, 2 en-suite bathrooms and a further separate Wc are also located on this floor. From here, one can access the immense roof space and former staff bedrooms which offer great potential for additional accommodation.
Major renovations were carried out progressively since the late 90& 039 s / early 2000& 039 s and the property is in overall good order. The roof was replaced in 1997, and a recently appointed Wood Pellet Central heating system (stocking capacity of 8 tonnes) provides warmth and abundant hot water at an economic rate.
The grounds are composed of 2 Ha of gardens with a number of established trees, a decorative pond and fragrant wisteria bathing the south facing terrace in welcome shade. The remaining 10Ha run to the rear of the property and would be ideal for an Equestrian project, (the famous race course at Pau is 50 minutes from the property). The vast stone outbuildings are composed of a former wine press, two stables, a workshop and garage. The buildings form an attractive U shape, and would be ideal transformed into reception venues should one be seeking to create a hospitality project.
Property consists of
Entrance Hall - 30m2 - Bureau 1 - 25m2 - Salon 1 - 40m2 - Salon 2 - 40m2 - Breakfast Room - 20m2 - Kitchen 1 - 8m2 - Kitchen 2 - 32m2 - Shower & Wc - 9m2 - Dining Room - 35m2
Landing - 6m2 - Bedroom 1 - 33m2 - Bathroom 1 - 14m2 - Bedroom 2 - 27m2 - Bathroom 2 - 15m2 - Bedroom 3 - 25m2 - Bedroom 4 - 22m2 - Bedroom 5 / Walk In Dressing Room - 20m2 - Bedroom 6 - 37m2 - Library - 30m2 - Art Room / Winter Garden - 7m2 - Corridor - 46m2 - Storage Room 1 - 12m2 - Storage Room 2 - 5m2.
More details:
Condition: Good Overall Condition - Year Built: 1871 - Tel / Adsl: Yes / Yes - Facing: South / West - Drainage: Septic Tanks - Eco Features: Wood Pellet Circuit - Hot Water: Heated with Wood Pellet Circuit - Roof: Re-roofed circa 1997. - Glazing: Original - Terrace: Yes - Garage: In Barn - Well: Yes - Dpe value: V
Nogaro, famous for it& 039 s Racing Car Circuit and Historical Race Car Festival, is reached within 10 minutes. A Light Aircraft airstrip can also be found at the Nogaro circuit and the Aire sur l& 039 Adour Aviation Club is just 15 minutes drive from the property. The picturesque town of Marciac, mecca for Jazz enthusiasts with its annual international festival, is located 35 minutes away. The riverside town of Aire sur l& 039 Adour, with a lively bi-weekly market and Unesco heritage church, is a mere 15 minutes drive and has access to the A65 linking it directly to both Pau and Bordeaux. Ski slopes and the Atlantic coast both accessible within 90 minutes.
today to find out more.
- laundry room
- open fireplace
- outbuildings
- private garden
- terraces
- land
- pond or lake
- country
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.188.40.207) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Home Hunts
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
4979
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.