Exclusively, it is a Private Mansion located 3 minutes walk from the train station of Asnières-sur-Seine, in this quiet and green part of the very sought after Bac-Bécon-Flachat-Gare district, with its renowned schools; in a street with little traffic, but very close to all shops, especially those near the train station.
It occupies a beautiful plot of 440 m², with a front garden and a rear garden (Expo O, of more than 150 m²), as well as a large garage (23 m² with door to 2.30 m). In addition, a parking space currently rented in the neighboring residence can be taken over.
We market a living area of 273 m² (11 rooms and 6/7 bedrooms). So out of the semi-buried basement (also accessible from the garden), which includes a billiard room (20 m²) and a large laundry room (27 m²: dream of mountain bikers and / or golfers). Either with the landing, more than 50 m² (Hs/ P of 2.20m) already developed. Importantly, the total floor area of the property is 369 m² (of which 367 > 1.80 m). The property is composed of large rooms (see documents with details and plans) including:
Ground floor: large entrance, office, toilet, living room, dining room, pantry (with door to back garden), kitchen (with staircase to the basement).
1st floor: bedroom 1, SdB and SdE, bedroom 2, SdE, large dressing room or bedroom 3, wc
2nd floor: bedroom 4, SdE, bedroom 5, SdE, bedroom 6, SdE, bedroom 7, wc
S/floor: laundry room (many cupboards), billiard room, wine cellar (earth floor), boiler room.
Legacy of a beautiful history and a rich past, the sponsor of this beautiful building has built two Mansions, in total harmony; one for him, one for his immediate family. The distribution is perfect, the rooms are large, high ceiling (Hs/P of 2.98m). Many large windows (double I/O exposure) bring a lot of brightness. The Architecture is neat, very elegant, with beautiful materials (exteriors, but also interiors: fireplaces, moldings, mosaics, marble, parquet floors, ...).
After more than half a century spent in the family of the current owners, this property is looking for its new masters, who will restore its luster and exploit its potential.
The other Hôtel Particulier has undergone a beautiful renovation. It is therefore necessary to plan to do work, more or less important according to the needs. The property offers a real potential for valorization and allows a beautiful project to realize / create the living environment of which you dream for your family: either by keeping a classic character / style, or in a style
resolutely more contemporary.
Among the potentials that can be quickly exploited:
- In addition to the semi-buried basement, mentioned above, which offers many potentials,
- It would be easy to merge the office (overlooking the back garden) and the kitchen, and create a large terrace (West exposure), or a beautiful veranda (winter garden).
- The back garden which is more than 150 m², is piscinable,
- Similarly, the garage could, if necessary, be enlarged; its flat roof will accommodate your hive.
This address is very easy to reach by car, as well as it is very close to the main public transport: the asnières-sur-Seine train station, which puts the Saint-Lazare district less than 10' and the La Défense district 15' (by train and car); Pont Cardinet station (2 stops) and its metro (Line 14); Bécon station (12' on foot), which is part of line 15 West of the Grand Paris Express, currently under construction, will be operational by 2030 and will put the airports of Roissy at 32', Le Bourget at 20' and Orly at 40'. Finally the metro station Gabriel Péri (Line 13) is 8' by bike and 10' by bus.
We understand the power of attraction that this district of Asnières-sur-Seine exerts on Parisians, who are looking for a generous living environment open to the outside.
Here is a rare opportunity, to acquire an ideal property for:
- inhabit large and beautiful indoor and outdoor spaces, and this without moving away from the heart of the capital.
- and/or set up his liberal/professional activity.
Sale price: €2,395,000 (Hai), or €2,320,000 excluding fees. Fees charged to the purchaser of € 75,000, or 3.23% of the price excluding fees.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.221.27.155) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence ÉLYSÉE VENDOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
01 86 94 05 63
+
Voer de volgende woningcode in:
6030
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Verbruik
(primaire energie)359 kWh/m².jaar
Emissies
105 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Emissies
105 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.