Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Deze moderne eigenschap van prachtig vakmanschap, is gelegen in een bevoorrechte omgeving, op 1,5 km van het meest populaire dorp in de regio.
De begane grond herbergt de grote woonkamer aangenaam verdeeld door de hal. Twee grote erkers komen uit op het terras en het zwembad, waardoor het geheel een aangename indruk krijgt van het binnen- en buitenleven. De perfect uitgeruste keuken, open voor deze set brengt een vleugje verleidelijke eigentijdsheid. Dan een paar treden naar beneden, de tv-lounge kan worden omgetoverd, komt uit op een tweede terras, op het zuiden. Het ontvangstcomplex van meer dan 90 m² is perfect gepositioneerd in het pand en draagt zo bij aan de uitmuntendheid van de distributie. Aan de andere kant van de hal leidt een hal naar de master suite (30 m²) van het huis: een grote slaapkamer met dubbele blootstelling (waarvan de twee grote erkers uitkomen op het terras bij het zwembad), wordt geassocieerd met een badkamer (bubbelbad, douche, dubbele wastafel), evenals een kleedkamer. Aan de andere kant van de gang die leidt naar de suite, is ideaal gelegen het kantoor of de tweede slaapkamer op de begane grond van 16 m². Kelder, toilet.
Op de eerste verdieping, van waaruit men toegang heeft via een prachtige stenen trap, bedient de overloop de twee slaapkamers van dit niveau. Beide mooie volumes (11,5 en 15 m²), ze worden geassocieerd met een badkamer (Italiaanse douche, wastafel en apart toilet). Beide komen ook uit op een prachtig solariumterras van 24 m².
Het terras voor de grote kamer, is een glazen kamer op zich, met een zomer eethoek, zomer lounge beschut onder een bioklimatologische pergola en het prachtige overloopzwembad (8 x 4 m, chloorfiltratie). Aan de andere kant van het pand is een tweede zomerlounge oordeelkundig geplaatst in het noorden, voor warme zomerdagen. Ook herbergt een chalet een spa / jacuzzi voor 4 personen), die de mogelijkheid biedt om in alle seizoenen te worden gebruikt. De tuin, met zuidelijke soorten, biedt een prachtige diversiteit die een harmonieuze associatie van planten weerspiegelt. Er zijn verschillende hoekjes en gaatjes gecreëerd, waaronder een mooi terras voor de tv-lounge, een lighoek, een moestuin, enz.
Van alle kanten zijn het uitzicht op de tuin, het omliggende platteland, de heuvels van de regio op de achtergrond adembenemend.
Woning ideaal gelegen, rustig, maar niet geïsoleerd, 1,5 km van het centrum van het beroemdste dorp in de regio met alle winkels, op 25 minuten van Nîmes en Avignon.
De behuizing is energiezuinig en maakt het behoud van het klimaat mogelijk, beoordeeld A voor energieprestaties en A voor broeikasgasemissies, de perfecte beoordelingen. Dubbele beglazing, omkeerbare airconditioning verwarming en radiatoren, ontharder, kruipruimte.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 835.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 4.638,89
andere valuta
Referentie:
64-68
Nummer van het mandaat: 64-91
Advertentie van profressional
Kantoor: Catherine La Bruyère Immobilier