Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Dit is een geweldige kans om een zeer uniek pand te kopen, met alle ingrediënten die nodig zijn voor “het goede leven”!
Op een enigszins afgelegen private plek, ingebed in het prachtige landschap van de Vienne, ligt deze unieke woning waarvan de geschiedenis teruggaat tot de twaalfde eeuw. Helaas werd het hoofdgebouw van het kasteel vele jaren geleden verwoest, maar de aangrenzende gebouwen beschikken over aanzienlijke accommodatie en dragen nog steeds de naam 'Le Chateau'. De naaste buren, die woonachtig zijn in het dorp, wonen ongeveer 350 meter van het pand.
Het is een sympathiek gerenoveerde traditionele stenen woning, met grote originele balken, kastanje houten vloeren, houthaarden, centrale verwarming en dubbele beglazing. Het geheel bestaat uit een ruime keuken, eetkamer, 6-8 grote slaapkamers (één met een balkon dat panoramisch uitzicht biedt op het glooiende platteland), 3 badkamers en 2 zeer grote multi-functionele kamers (één met een fantastische vide). Er is de mogelijkheid om het pand te splitsen en er een grote twee slaapkamer/gîte van te maken.
Daarnaast is er een onafhankelijk klein huis (gîte) naast het pand, ook gerenoveerd, met eigen tuinen, schuren en een spectaculair uitzicht.
Er zijn vele in goede staat verkerende grote schuren, welke een enorm potentieel hebben! Deze kunnen worden omgetoverd tot meerdere panden/ gîtes (bouwvergunning is reeds verleend) of ze kunnen net zoals vroeger gebruikt worden als stallen/kennels - met meer dan 1000m2 schuren zijn de mogelijkheden echt eindeloos!
Vanaf het moment dat u door de grote smeedijzeren poorten gaat, overvalt u een gevoel van rust in de prachtige omheinde binnenplaats; met fruitbomen, oude wijnstokken en een groot bovengronds zwembad in een private hoek van de binnenplaats. Een groot ommuurd gebied achter de binnenplaats bevat nog meer fruitbomen, een grote biologische groentetuin met kweekkassen en zelfs een ' Pitch en putt "-golf!
Het vriendelijke lokale dorp (slechts 5 minuten lopen), is een lief dorpje met een goede mix van nationaliteiten, die het toneel vormt voor verschillende terugkomende jaarlijkse feesten, waaronder het indrukwekkende 'Quinze Août' vuurwerk feest!
Binnen 10 minuten rijden:-
* vindt u tal van buitenactiviteiten zoals kajakken, waterskiën, vissen, wandelroutes, paardrijden, bungeejumpen en een grote kabelbaan…om maar enkele te noemen!
* vindt u supermarkten, restaurants/bars, scholen, artsen, tandartsen en dierenartsen etc.
De lokale steden L'Isle Jourdain, Availles-Limouzine Bussiere Poitevine, Bellac, Confolens en Montmorillon bieden volop historie, eetgelegenheden, ontspanning en alle mogelijke lokale voorzieningen.
15/20 minuten rijden:-
• u kunt een bezoek brengen aan het Circuit de Val du Vienne die vele autosport evenementen per jaar verzorgd, met inbegrip van het beroemde '500 Ferraris tegen kanker' weekend met meer dan 1000 sportwagens elk jaar!
• u kunt een bezoek brengen aan de zeer schilderachtige oude stad Confolens, vol met cultuur, en waar ieder jaar het wereldberoemde internationale muziekfestival plaatsvindt.
Binnen een paar uur rijden:-
• naar het westen hebt u de stranden van La Rochelle
• naar het Oosten kunt u skiën in de bergen van Mont Dore
• in het zuiden heb je de mooie wijngebieden van Bordeaux, Bergerac en de Dordogne • naar het noorden (4 uur) shoppen in Parijs!
Er zijn 3 lokale luchthavens (allen binnen een uur) Poitiers, Limoges en Angouleme-Cognac. Zij bieden dagelijkse vluchten aan. Alsmede Tgv en normale treinverbindingen naar Parijs en andere steden in heel Europa.
Dit is een prive-verkoop met 0% makelaarscourtage.
hoofdhuis
------------------------
Keuken: 39 m 2
Eetkamer: 30 m 2
Kantoor / slaapkamer: 18 m 2
Speelkamer / slaapkamer: 23 m 2
Entree: 22 m 2
Zitkamer: 48m 2
Spelkamer: 48m 2
Overloop: 22m 2
Slaapkamer 1:40 m 2
Slaapkamer 2:16 m 2
Slaapkamer 3:18 m 2
Slaapkamer 4:12 m 2
Slaapkamer 5:20 m 2
Slaapkamer 6:20 m 2
Kleedkamer: 6 m 2
Balkon: 20m 2
tweede huis
---------------------
Slaapkamer: 14 m 2
Keuken/woonkamer oppervlakte: 48 m 2
Schuren: 105 m 2
Tuin: 723 m 2
Grondoppervlak
-------------
Binnenplaats: 6808m 2
Ommuurd gebied: 2918m 2
Land van het nabijgelegen pand: 2218 m 2
Totale grondopp.: 11944 m2
Gebouwen
--------------
Schuur 1: 140m 2
Schuur 2: 256m 2
Schuur 3: 60 m 2
Schuur 4: 80m 2
Schuur 5: 448m 2
Schuur 6: 95m 2 schuur 7: 100m 2 schuur 8: 102m 2
Diverse andere gebouwen, met inbegrip van oude broodoven
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 375.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 901,44
andere valuta
Referentie:
33315
Advertentie van particulier