Dit prachtige huis ligt op een eigen beveiligd terrein en biedt mogelijkheden voor:
Een gezinswoning en een bedrijf (gîte, appartement, bed and breakfast)
Een uitgebreid familiehuis - kinderen, ouders, enz.
Vakantiehuis huren
Huis met conferentiecentrum/flexibele werkplekken
Huis met kookschool, kunstenaarsschool, enz.
Momenteel bestaat het pand uit de grote boerderij (huis en logeerkamer) en een grote aparte gîte. Als u op zoek bent naar een groter commercieel potentieel, is het mogelijk om nog twee appartementen te huren:
Het atelier en de zolder van de schuur erboven zouden verbouwd kunnen worden tot een appartement.
De master suite (gesprek in de schuur) zou een prachtig appartement met twee of drie slaapkamers zijn om te huren.
Dus mogelijkheid tot een gezinswoning (met B&B) en 3 woningen te huur.
De mogelijkheden zijn eindeloos.
Voor meer informatie over het omzetpotentieel kunt u contact met mij opnemen.
Alles is nieuw - de oorspronkelijke gebouwen zijn in de afgelopen 10 jaar volledig gerenoveerd.
Als u via de elektrische poort binnenkomt, bevindt u zich in de binnentuin aan de voorzijde van het pand. Aan de linkerkant is de schuurrenovatie met een boog naar de tuin met jacuzzi en de achterzijde van het huis.
Sla linksaf en u ziet het gastenverblijf, wederom volledig gemoderniseerd en het zwembad met poolhouse (technische uitrusting).
HUIS (505 m2 woonoppervlak)
Laten we beginnen met het elegante stenen huis en het bezoeken.
BENEDENVERDIEPING
De voordeur van het pand komt uit in de inkomhal (8m2) met tegelvloeren en de originele trap aan de voorkant die u naar de eerste verdieping leidt.
Aan de rechterkant heeft u een gastensuite inclusief:
- Slaapkamer 1 (9,50 m2) met tegelvloer, kledingkast en eigen badkamer.
- Eigen woonkamer (10,50 m2) met tegelvloer
- Eigen badkamer (8 m2) met ligbad, douche, wastafel en toilet.
De deur aan de linkerkant leidt naar de geweldige en grote ingerichte keuken en eetkamer (36 m2) met tegelvloer, volledig nieuwe ingerichte keuken, centraal eiland met keramisch werkblad en ingerichte open haard.
Een deur leidt vanuit de keuken naar de bijkeuken/stookruimte (16m2) met kasten/berging en een buitendeur naar de tuin aan de achterzijde van het pand.
Vanuit de keuken leidt een doorgang naar de ruime woonkamer van 55 m2 met een ingebouwde open haard, balkenplafond, stenen muur en verschillende grote openslaande deuren die dit een ongelooflijk lichte en gastvrije ruimte maken.
In de gang is een doucheruimte (4 m2) met tegelvloer, douche, wastafel en toilet.
Eerste verdieping
Bovenaan de trap is een kleine hal (8m2) met inbouwkasten en een deur die leidt naar het Julia-balkon met uitzicht op de binnenplaats en de prachtige Pyreneeën.
De accommodatie op de eerste verdieping bevindt zich gedeeltelijk in het oorspronkelijke huis, maar draait ook linksaf op de eerste verdieping van de oude schuur en biedt het volgende:
- Slaapkamer 2 (25 m2) met parketvloer, marmeren schouw, kleedkamer en doucheruimte.
- Slaapkamer 3 (18 m2) met zwevende parketvloer, kastenwand van vloer tot plafond en eigen badkamer.
- Slaapkamer 4 (13 m2) met parketvloer en klein Frans balkon.
- Slaapkamer 5 (16 m2) met parketvloer en Frans balkon.
- Slaapkamer 6 en slaapkamer 7 maken deel uit van de master suite, met een totale oppervlakte van 110 m2 (slaapkamer, kleedkamer, badkamer en fitnessruimte (of kantoor)).
- De badkamer (bedden 6 en 7) meet 16 m2 en is voorzien van een ligbad, een ongelooflijk grote inloopdouche, twee wastafels en een deur die leidt naar een apart toilet. De badkamer (bed 3) is voorzien van een hoekbad, een douche, twee wastafels en een toilet.
- De badkamer (bed 4) meet 7 m2 met een bubbelbad, een inloopdouche en twee wastafels.
- Doucheruimte (bed 2) van 7 m2 met douche, twee wastafels en toilet.
- Separaat toilet (voor slaapkamers 4 en 5)
- De inloopkast (12 m2) met planken van vloer tot plafond en een deur naar de master suite badkamer.
- Een extra woongedeelte (lounge/reading) van 28 m2 bevindt zich op deze verdieping.
- Tot slot kan een ruimte van 11 m2 gebruikt worden als kantoor of badkamer.
GASTENVERBLIJF (120 m2 woonoppervlak)
Het gastenverblijf bestaat uit twee verdiepingen van elk 63 m2.
De grote en open begane grond heeft enorme schuifdeuren met dubbele beglazing die volledig uitkomen op het zwembad. Er is een
- Een ingerichte keuken met moderne kenmerken en een deur die leidt naar de bijkeuken/berging.
- een zithoek
-Eethoek
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
Een mooie moderne open trap leidt naar de eerste verdieping - aan de linkerkant is een kleedkamer en aan de rechterkant een speelkamer.
Een gang opent naar twee ruime slaapkamers aan de linkerkant en een berging (met warmwatertank) aan de rechterkant…
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.148.102.184) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar The Ariege Collection
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)185 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.