Droomt u ervan om in het hart van de wijngaarden van Châteauneuf-du-Pape te wonen terwijl u geniet van het dorpsleven? Deze woning is voor jou.
Gelegen op loopafstand van het dorp, is het in een unieke omgeving dat u dit authentieke en charmante pand zult ontdekken dat meer wordt gevoeld dan ontdekt.
Gebouwd op een perceel van 2700 m², biedt het twee huizen en een appartement, voor een totale oppervlakte van 630m² woonoppervlak.
De originele configuratie van deze set laat ruimte voor vele projecten volgens uw behoeften en wensen.
Huurinvestering, toeristisch project van gîtes, gezinswoningen, ambachtslieden of professionals, het is ook ideaal voor een charmant hotelproject of activiteiten rond wijn.
In het hoofdgebouw van 333m² ontdekt u, op een rij en allemaal met uitzicht op de tuin op het zuiden, 5 kamers die momenteel zijn omgebouwd tot kantoor, woonkamers, eetkamer en keuken. Tussen gewelfde kamers met zichtbare stenen, open haard, terracotta vloeren, hoge plafonds, balken en grote openingen naar de tuin, zal het karakter van deze ruimtes u niet onverschillig laten. Een slaapkamer, een doucheruimte, grote kelders/wasruimte en een toilet completeren de begane grond voor een totaal van 162m². Boven, een prachtige lichte kamer met schuine plafonds met zichtbare balken. Een master suite met slaapkamer, kleedkamer en badkamer wacht op u.
In de oostvleugel, 3 extra slaapkamers, 1 badkamer en 1 kleedkamer. Ten slotte kan een grote ruimte van 40m² naar wens worden omgebouwd tot een tweede suite of kantoor of zelfstandig appartement. De verdieping biedt 170m². Het hele huis kan opnieuw worden ontworpen met onafhankelijke ingangen (reeds bestaand). Buiten vindt u een bosrijke tuin versierd met een charmante vijver.
We projecteren ons snel onder deze honderd jaar oude bomen waar schaduw en zon elkaar afwisselen naar jouw smaak.
Het tweede huis biedt 115m² met een onafhankelijke tuin.
Op de begane grond, een slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een grote bijkeuken. Boven, een slaapkamer, een kleedkamer en een volledig gerenoveerde badkamer.
Ten slotte maakt een hangar dit deel compleet.
Het appartement van 187 m² biedt een grote, zeer lichte woonkamer/woonkamer die uitkomt op het terras, aan het zicht onttrokken. De keuken grenst aan een "winter" terras.
Een grote suite van bijna 40m² biedt een slaapkamer, een kleedkamer en een badkamer met douche en bad waar u zich een bad kunt voorstellen met uitzicht op de wijngaarden! 2 andere slaapkamers, een badkamer en een kantoorruimte maken dit appartement compleet.
Aan de achterzijde van het pand, 1100m² landbouwgrond wachtend om geëxploiteerd te worden.
Ten slotte bieden grote schuren van in totaal 250m² opslagruimtes met zeer hoge plafonds.
De locatie is bevoorrecht, in het hart van het dorp met gemakkelijke toegang, dicht bij de snelweg, het treinstation en alle voorzieningen (school, universiteit, supermarkt, enz.). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Engelstaligen: houd er rekening mee dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u rechtstreeks naar onze Capifrance-website gaan. We kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
25 kamers
5 doucheruimtes
GESD (46)
Kelder
630 m² van de woonoppervlakte
10 slaapkamers
N/C
Terras
Open haard
2714 m² terrein
1 badkamer
DPED (176)
13 parkeerruimtes
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.789.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.839,68
andere valuta
Referentie:
340935201178
Nummer van het mandaat: 848511
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Châteauneuf-du-Pape, in Vaucluse (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.129.195.112) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)176 kWh/m².jaar
Emissies
46 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
46 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.