Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Een dorpshuis met 4 slaapkamers (in uitstekende staat met ca. 200M² woonoppervlak) ver weg van een rustige weg, op minder dan 100 meter van een bakker en op 1,2 km van het centrum van een aantrekkelijk en levendig groot dorp met een goede variëteit aan winkels en andere voorzieningen (zie hieronder). Twee van de slaapkamers hebben een eigen badkamer. Een binnenplaats / tuin naast de keuken om buiten te eten. Garage. De hoogwaardige inhoud kan bij de verkoop worden inbegrepen. Ideaal opsluiten en vertrekken.
dmz
HUIS
dmz
Benedenverdieping
WOONKAMER – 7,0 x 6,0 m (42,0 m²)
Eetkamer – 4,5 x 4,2 m (18,9 m²) – plafondhoogte: 2,5 m
Keuken – 5,4 x 3,3 m (17,8 m²)
Bijkeuken – 2,6 x 2,4 m (6,2 m²)
Doucheruimte / Wc – 2,0 x 1,9 m (3,8 m²)
dmz
Stookruimte / Kelder – 5,2 x 3,4 m (17,7 m²) – plafondhoogte: 2,0 m
dmz
Eerste verdieping
Overloop / Gang – 5,5 x 0,8 m (4,4 m²)
Slaapkamer 1 – 4,5 x 4,1 m (18,5 m²)
incl. Doucheruimte / Wc – 2,3 x 1,3m (3,0m²)
Slaapkamer 2 – 5,8 x 4,2 m (24,4 m²) – plafondhoogte: 2,5 m
Slaapkamer 3 – 5,8 x 4,5 m (26,1 m²)
incl. Doucheruimte / toilet – 2,2 x 2,0 m (4,4 m²) en inbouwkasten – 3,8 x 0,8 m (3,0 m²)
Lobby – 2,0 x 1,4m – (2,8m²) – trap naar zolder
Familie badkamer / toilet - 2,8 x 2,5 m (7,0 m²)
Slaapkamer 4 / Kantoor – 3,8 x 2,6 m (9,9 m²)
dmz
Tweede verdieping
Atltiek – 8,3 x 7,0m (58,1m²) – Breedtehoogte: 1,5m – Tot de nok: 2,6m
dmz
Buiten
Wood Store – 1,1 x 1,0 m (1,1 m²)
Garage – 6,0 x 4,9 m (29,4 m²) – balkhoogte: 2,1 m
Binnenplaats – 10,9 x 9,9 m (108 m²)
dmz
Algemene Informatie
Algemene staat: uitstekend inclusief dak vernieuwd in 2016
Afvoer: riolering
Glasvezelbreedband onlangs beschikbaar maar niet geïnstalleerd
In 2016: nieuwe keuken geplaatst
Centrale verwarming: nieuwe Bosch stookolieketel geplaatst in 2018
Taxe Foncière (2023): 1.759€
In het dorp: 2 supermarkten, slager/charcuterie, 3 bakkerijen, bar, bouwmarkten en houthandelaren, medisch centrum met 4 artsen, 2 apotheken, bars, scholen, bioscoop, banken en diverse andere winkels en dienstverlenende bedrijven.
14 minuten van het stadje met nog meer voorzieningen
Zeer dicht bij een mooi wandelpad en een vismeer.
Ruffec (treinstation en ziekenhuis): 30 minuten
Niort: 50 minuten
Poitiers (luchthaven en Tgv-station): 1 uur
Angoulême: 1 uur
La Rochelle: 1 uur en 30 minuten
dmz
dmz
Deze gegevens worden verondersteld correct te zijn, maar hun nauwkeurigheid is niet gegarandeerd en maakt geen deel uit van een contract.
dmz
Makelaarscommissie van 5,5% (11.313€) is inbegrepen in de opgegeven prijs en is ten laste van de koper. Prijs exclusief commissie: 205.687 €
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques :
dmz
dmz
Meer Informatie De prijs is inclusief de makelaarscommissie en exclusief notariskosten. Het doel van ons bureau is om zoveel mogelijk nauwkeurige en gedetailleerde informatie over elke woning te verstrekken als redelijkerwijs mogelijk is. Elke woning wordt in detail onderzocht. Wij streven ernaar u volledige en feitelijke informatie te geven, zodat u niet voor onaangename verrassingen komt te staan. We willen uw tijd, de tijd van de eigenaren of onze eigen tijd niet verspillen! Als u meer foto's wilt zien, sturen wij u graag de nodige internetlinks om diavoorstellingen te downloaden die het onroerend goed in meer detail laten zien, de directe omgeving (inclusief de buren, als die er zijn), het gehucht of dorp en de stad (als het in de buurt is). Als er specifieke informatie is die u nodig heeft en die niet wordt weergegeven, vraag het dan en we zullen ons best doen om u de antwoorden te geven.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 217.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.085,00
andere valuta
Referentie:
pc79bout
Advertentie van profressional
Kantoor: Sarl Smj Immobilier