Deze accommodatie ligt dicht bij het charmante dorpje Gensac en is ideaal voor diegenen die een bed &breakfast / gîte-bedrijf willen runnen in een mooie landelijke omgeving, maar toch binnen handbereik van tal van voorzieningen. De woning bestaat uit:-Een huis dat moet worden gerenoveerd, bestaande uit, op de begane grond, een serre, een keuken, een eetkamer, een slaapkamer, een doucheruimte, een toile, wijnkelder en een garage. Eerste verdieping: 3 slaapkamers.- Een gîte met 3 slaapkamers, een keuken / eetkamer, een zithoek, een doucheruimte, een toilet en een terras.- Een gîte met een terras bestaande uit, op de begane grond, een veranda van waaruit u kunt genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende platteland, een keuken / eetkamer, een zithoek, 2 slaapkamers, een doucheruimte, een toilet en een bijkeuken. Boven: 1 slaapkamer. Het pand beschikt ook over een schuur van 250m2, twee garages, een grote kamer die kan worden omgezet in een onafhankelijke studio en een feestzaal van 150m2 met een uitzonderlijk potentieel voor het organiseren van evenementen zoals bruiloften of recepties. Het terrein van ca. 6 hectare, met een meer, een grote verscheidenheid aan buitenruimtes en bossen, is ideaal voor buitenactiviteiten.
Belangrijkste kenmerken
440 m² van de woonoppervlakte
11 slaapkamers
DPEE (301)
Zwembad
Ligging Zuiden
6,2 hectare terrein
3 badkamers
GESB (10)
Terras
15 kamers
Collectieve centrale verwarming
Makelaarskosten inbegrepen: 6,0% van de prijs
1 parkeerruimte
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 593.600 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 6,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 560.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.349,09
andere valuta
Referentie:
ctr007-4488
Nummer van het mandaat: 4348
Advertentie van profressional
Kantoor: Clé Rouge Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Gensac, in Gironde (regio Aquitanië).
Gensac, Gironde, Aquitanië
Gensac, Gironde, Aquitanië
593.600 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.117.117.251) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Clé Rouge Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
9791
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)301 kWh/m².jaar
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.