Exclusiviteit - Een concentraat van de Provence, tussen het geurige kreupelhout en het heuveldorp van de Luberon...
Dit huis is uniek vanwege zijn geografische ligging, tussen Gordes en Roussillon, maar ook in de gemeente: het vormt een schakel tussen het oude centrum van het dorp en de heuvel met zijn aromatische planten en mediterrane essences. Genesteld tegen de kalkstenen rots, heeft het discrete gebouw een garage en een charmante schaduwrijke binnenplaats aan de dorpszijde, deze geplaveide binnenplaats leidt via een stenen trap naar de heuvelzijde. Trappen omzoomd met rotspartijen stellen u in staat om in een paar stappen op de wandelpaden midden in de natuur te komen. Deze trappen verdronken in het groen geven toegang tot vele atypische natuurlijke ruimtes: een vierkant van aromatische kruiden op het dakterras van de garage en, net daarboven, op het dakterras van de eetkamer, een zeer zen-ruimte waar je je twee ligstoelen kunt voorstellen die zijn geplaatst met uitzicht op het sublieme uitzicht op het Luberon-massief en de Calavon-vallei, Dan, nog steeds boven, onderbroken door hoge cipressen, een olijfgaard, dennen, amandelbomen en eiken in de schaduw waarvan men zichzelf gemakkelijk zou kunnen zien lezen of een dutje doen... Dit terrasvormige perceel van 800 M2, met zijn droge stenen muren en zijn uitzicht op het kasteel en zijn rotsachtige voorgebergte, biedt vele ontwikkelingsmogelijkheden, zoals de bouw van een zwembad, een onafhankelijke gastenkamer...
Het huis van ongeveer 160 m2 heeft net zoveel charme als de tuinen... Discreet is een vleugel met de grote woonkamer toegevoegd aan het oude gedeelte: grote erkers baden deze lounge-bibliotheek-eetkamer in licht en komen uit op de binnenplaats en zijn moerbeiboom, zijn prieel van blauweregen...
Deze kamer met zijn prachtige volumes is direct verbonden met de grote keuken die met grote originaliteit is ingericht door een chef-kok met een Michelin-ster: eigentijds meubilair van metaal en mat gehard glas staat naast antieke kasten die in de muren zijn ingebouwd, een enorm werkblad met een centrale marmeren gootsteen en de vele apparatuur maken het een uitzonderlijke ruimte voor liefhebbers van koken...
Vanuit deze keuken is er toegang tot de twee zeer gezellige kamers van de achttiende-eeuwse bastide: balken aan het plafond en kleinere volumes geven ze een gezellige sfeer. De woonkamer met open haard is een geweldige plek om te ontspannen. Er is ook een wasruimte en een toilet op de begane grond, met een berging die kan worden gebruikt als kelder aan de achterzijde van de keuken op de heuvel.
Op de 1e verdieping is er toegang tot een ruime en zeer lichte eerste slaapkamer waar u kunt genieten van het prachtige panorama door twee grote ramen en een zeer originele badkamer in karameltinten, ook met een raam met uitzicht op de Luberon. De tweede slaapkamer is een echte suite, met een entree uitgerust met veel opbergruimte, een grote badkamer en een grote slaapkamer, elegant en comfortabel met zijn open haard en hoog zolderplafond.
Het is een plek waar het goed toeven is, in alle rust, tijdens de vakantie of het hele jaar door, want hoewel het in het hart van de beroemdste bezienswaardigheden van de Luberon ligt, is deze stad erin geslaagd om weg te blijven van de grote toeristenstromen en haar rustige sfeer te behouden.
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
6 kamers
Elektrische verwarming
1 parkeerruimte (in garage)
Zonder inkijk
160 m² van de woonoppervlakte
2 slaapkamers
DPEG (422)
Kelder
800 m² terrein
2 badkamers
GESC (14)
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 580.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 3.625,00
andere valuta
Referentie:
mzigo3368
Advertentie van profressional
Kantoor: Michaël Zingraf Real Estate Gordes
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Joucas, in Vaucluse (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Joucas, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Joucas, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
580.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.21.104.72) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Michaël Zingraf Real Estate Gordes
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
1887
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Verbruik
(primaire energie)422 kWh/m².jaar
Emissies
14 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
14 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.