In een rustige omgeving, zonder drukke wegen, zonder enige overlast. Gelegen op slechts 45 minuten van Bordeaux, 15 minuten van Libourne en 10 minuten van Saint Seurin sur l'Isle. Twee huizen in één, een mix van oud en hedendaags, deels in steen en balkenplafond, men kan zich een huis uit één stuk voorstellen, of een familiereünie, of zelfs een project voor een gîte of bed and breakfast. Het moderne huis bestaat uit 3 slaapkamers, een met doucheruimte, een met badkamer, een toilet, een keuken en een grote woonkamer waarvan de 3 erkers uitzicht bieden op de tuin zonder inkijk. Het oude huis bestaat uit een grote woonkamer met mezzanine, een doucheruimte, een grote ingerichte keuken en een slaapkamer. Op een groot stuk grond met een zwembad van 3280 m2 met twee garages, van 35 m2 en die kunnen worden aangesloten om een grote werkplaats te creëren, ook aanwezig op dit land, een waterput. Je wilt dieren verwelkomen, een grote moestuin aanleggen, alles is mogelijk. U kunt de aankoop ook gedeeltelijk financieren door een huurrendement van 2 huren, van 650 € voor de eerste en 700 € voor de tweede. Werkzaamheden die nog moeten worden gepland. Woningen met overmatig energieverbruik: Energieklasse: F 376 kwhep/m2.an (stenen huis F, hedendaags huis D) Uitstoot van broeikasgassen C 12 kg CO2-eq/m2.jaar Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: € 1.975 en € 2.573 per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen). Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van € 269.500, inclusief 3,65 % TTC kosten te betalen door de koper, prijs exclusief kosten: € 260.000, door uw lokale adviseur voor de Gironde, Laurent Familiar. Aarzel niet om contact op te nemen of per e-mail Côté France immobilier, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-taxatie- 'Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ' Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (Ei) Laurent Familiar, Onafhankelijke Commerciële Vastgoedmakelaar van Sarl Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de Rsac van Bordeaux onder het nummer 888 452 661, houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf Sarl Côté France. Deze advertentie wordt u aangeboden door Familiar Laurent - Ei - NoRSAC: , Ingeschreven bij de griffie van de Rechtbank van Koophandel van Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Adviseurs van Noord- tot Zuid-Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke handelsagent in onroerend goed van Sarl Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent is de houder van de onroerend goed prospectie kaart namens het bedrijf Sarl Côté France - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Belangrijkste kenmerken
200 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPEF (376)
1 parkeerruimte
3280 m² terrein
3 doucheruimtes
GESC (12)
8 kamers
Elektrische verwarming
Makelaarskosten inbegrepen: 3,65% van de prijs
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 269.500 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,65% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.119.143.32) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Laurent - EI FAMILIAR
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
2922
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)376 kWh/m².jaar
Emissies
12 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
12 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.