Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Welkom bij Abriculteurs,
Hier vindt u alle belangrijke informatie, professionele foto's, een gedimensioneerde kaart en een virtuele rondleiding om u te helpen uzelf beter te projecteren!
Ontdek dit charmante familiehuis met een groene tuin, niet over het hoofd gezien van meer dan 3000 m2 met bomen, 6 kamers met een oppervlakte van 144 m2 in Marines, gelegen in een populaire woonwijk "Les Hautiers" met een rustige en aangename omgeving. U bevindt zich op een steenworp afstand van het Franse Regionaal Natuurpark Vexin, scholen, universiteiten, openbaar vervoer en winkels, met toegang tot Paris Porte Maillot in slechts 45 minuten met de auto.
Deze residentie, verdeeld over twee niveaus en een complete kelder, is als volgt georganiseerd:
– Op de begane grond completeren een inkomhal, een dubbele woonkamer badend in het licht (45 m2) met een kantoorruimte, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet dit niveau.
- Boven, drie andere lichte slaapkamers, een doucheruimte met toilet met een dakraam met uitzicht op het bos en een kleedkamer
De volledige kelder, met interne en externe toegang (onafhankelijk) is nu uitgerust met een garage, een kantoor, een kelder, een werkplaats, een was-/stookruimte. Meerdere mogelijkheden om deze ruimte te reorganiseren tot een speelkamer of bioscoop voor uw grootste comfort.
Een aanwinst, dit huis heeft een garage (30 m2) toegankelijk vanuit de tuin, waardoor gemakkelijk parkeren wordt gegarandeerd.
De + van de woning:
- Zeer fijne lichte woonkamer met vrij uitzicht
- Rustige natuurlijke omgeving: Nabijheid van het Franse Regionaal Natuurpark Vexin, ideaal voor liefhebbers van wandelingen en trektochten.
- Nabijheid van scholen, universiteit, vervoer, winkels op loopafstand voor comfortabel wonen.
- Snelle toegang tot Parijs: Met de auto bent u in 45 minuten in Parijs Porte Maillot te bereiken.
Let:
- Onroerende voorheffing: € 1.600
- Geschatte jaarlijkse energiekosten: van € 1.950 tot € 4.050
- Staat van de woning: Goede staat
- Aangesloten op de algemene riolering
Conventioneel verbruik (kWhEP/m2.jaar): 343 (F)
Geschatte emissies (kg CO2/m2.jaar): 11 (C)
Woningen met een te hoog energieverbruik. Tegen 1 januari 2028 zal het verplicht zijn om ten minste de drempel van 330 kWh/m2/jaar te bereiken die overeenkomt met klasse E.
Verkoopprijs: 475 000 € (Kosten van de abriculturisten ten laste van de verkoper)
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Om het bezoek met ons te organiseren, is niets eenvoudiger, maak online een afspraak op het tijdstip dat u het beste uitkomt.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Deze eigenschap wordt mogelijk niet beïnvloed door een dergelijk risico.
Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale Ferranti, Ei, Commercieel Vastgoedmakelaar ingeschreven in het Speciaal Register van Handelsagenten van de Rechtbank van Koophandel van Parijs.
SAS Abriculteurs immobilier met een kapitaal van € 5.000,00 geregistreerd onder het nummer van Siren waarvan de wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 475.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
pfvm1189
Advertentie van profressional
Kantoor: -