Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Van bijzonder naar particulier, zonder makelaarskosten, voor een investeerder of een groot gezin...
In het hart van een klein Aveyronese dorp, gelegen in een groene omgeving, voormalig postkantoor van de 19e eeuw, op het kruispunt van een strategische toeristische situatie:
-7 km van de afrit van de snelweg A75,
-15 minuten van het viaduct van Millau,
-2 stappen van het pretpark "Micropolis, de stad van insecten"
-30 minuten van de meren van Levézou...
De eigenschap, met een Zuid-West blootstelling, werd gerenoveerd in 2016 (geen werk te plannen). Het bestaat uit twee aangrenzende huizen, elk met een eigen onafhankelijke ingang. Het huis is omgeven door prachtige schaduwrijke terrassen met uitzicht op de vallei van de Muse.
De totale woonkamer is 230 m²-80 m² van terrassen en veranda (19 m²) en 80 m² garage (2 auto's), kelder, Wasserij en schuilplaatsen (2 auto's).
Momenteel wordt het huis als volgt geconfigureerd:
Het "prive" deel van 120 m2 bestaat uit 1 keuken uitgerust, een grote woonkamer-eetkamer (37 m2), 2 slaapkamers en 1 Master Suite met dressing kamer evenals 1 badkamer en 1 toilet.
De 110-vierkante meter "gastenkamers" sectie bestaat uit drie slaapkamers, waaronder 1 tweepersoons-familie (12 m², 12 m² en 20sqm), elke kamer met eigen toiletten (water kamer en toilet). Een moderne en uitgeruste keuken, een woonkamer en een eetkamer zijn gereserveerd voor de gasten. De activiteit kan worden uitgebreid naar 5 slaapkamers met 2 kamers van het privégedeelte.
Het pension is in bedrijf 6 maanden per jaar (mogelijkheid om het hele jaar te openen) en heeft een geschiedenis van 3 jaar van de werking. Het cliënteel is Frans en internationaal (België, Nederland, Spanje, Verenigd Koninkrijk). Het is mogelijk om te onderhandelen over de overname van klanten en partnerschappen Smartbox, Wonderbox, boeking, label "Reference" van de Franse VVV-kantoren, website van het huis "La Pierre Pointue", marketing tools, bewegwijzering, diverse Apparatuur...
Dit huis is geschikt voor alle familie of professionele projecten, bewoonbaar en onmiddellijk bruikbaar.
Contacteer ons in het Engels en Frans om te bezoeken of voor meer informatie!
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 265.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.152,17
andere valuta
Referentie:
91074
Advertentie van particulier