Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Te koop, een oude wijnboerderij die wordt gerenoveerd in het begin van 2000, en in 2016, gelegen in het hart van de Loirevallei en de Touraine. Het beroemde kasteel Chenonceau is slechts 3 km afstand en de eigenschap wordt omringd door wijngaarden en nabijgelegen kastelen en toeristische hoogtepunten.
"Au coeur de la Cour" heeft aangezien dit fantastische oude landgoed wordt genoemd, verschillende gebouwen op het terrein, 5 gebouwen in totaal. Een karakteristiek mooi 400 jaar oude kastanjeboom in het midden van de voorhof is het eerste wat u ziet wanneer u het Hof door de grote ijzeren poort. Het hoofdhuis scheidt de frontcourt met de grote achter. Op het terrein vindt u een woonhuis, een huisje / cottage (gerenoveerd in een succesvol verhuur vakantie home 7000 euro per jaar), een wijn grot, een café / speelkamer, een kantoor (dit kan een tweede verhuur huis), twee grote schuren, een abri, een chalet (houten gast/familyho gebruik of derde vakantieverhuur), een omheinde moestuin en een overdekt zwembad met sauna in de achtertuin. De eigenschap is 100% omgeven door oude muren. Een echte cocon in de buurt van school (2 minuten) en centrum dorp met alle voorzieningen, bakkerij, supermarkt, docters).
Hoofdhuis
Het huis heeft twee grote woonkamers op de begane grond gedeeld door een gang. De eerste woonkamer (eetkamer) is gekoppeld aan een aparte keuken. Deze kamer heeft twee open haarden en een aparte deur naar de voorste binnenplaats. Dit was vroeger (vóór renovatie) twee kamers en stilstaand kundig voor verdelen in twee kamers). Haar van ongeveer 40m 2 in totaal met een kast muur aan één zijde. Oude balken worden weergegeven, en grote mooie indoor kasten geven veel ruimte voor opslag.
De gang scheidt de twee grote begane grond kamers nl geeft toegang tot de binnenplaats in de voorste nl de tuin in de rug. Tegels van de vloer van de Caracteric van weleer zijn er nog steeds. Als het nou een toiletplace en oude brocante gardorobe om te zetten uw jassen en opslaan van uw schoenen (in een oude artsen wachtkamer Bank).
De tweede woonkamer heeft dezelfde afmetingen als de eerste (40m 2) en heeft een open haard met de aansluiting van een houtkachel. Ook een beetje charmante kabinet is gebouwd in een deel van de kamer, die geven een prive-plek twee werk of een telefoongesprek voert. Deze charmante woonkamer, met oude balken, geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Deze verdieping heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, volledig uitgerust met een wastafel, douche en toilet.
De slaapkamer is een grote kamer van ongeveer 35m 2 met een apart toilet, douche, wastafel en een onafhankelijke midden van de kamer whirlpool (bubbelbad). Deze kamer heeft 2 grote Velux ramen en een ander venster met uitzicht op de voorhof. Oude balken tonen, en lot's of bewaarruimten voor binnen.
Slaapkamer 2 is een kamer van 10m 2 met een aparte wastafel. Deze kamer kunnen allemaal samen gemaakt groter door uitbreiding een muur en brengen in een extra Velux, of te make 4 slaapkamers. Slaapkamer 3 is een grote ruime kamer van ongeveer 18m 2 en weer met een eigen wastafel. Er is een badkamer met een douche, toilet en wastafel op de gang boven. Beide kamers hebben een groot Velux raam.
Beneith er de hoofdwoning is een voormalige grot dat is omgetoverd tot café/speelkamer van ongeveer 25m 2. Een mooie ruimte die ook dienen als een ontbijtruimte, kan als u meer gites van chambre d'hotes (B & B's) zou beginnen.
Office
Naast het hoofdgebouw is er een kantoor uit een voormalige stal van 24 m 2 aangemaakt. De kamer heeft watervoorziening, dus met weinig inspanning dit kan worden een B & B (waarmee 7000 euro per jaar extra!)
Huisje / cottage
Er is een klein huisje op de eigenschap die wordt gebruikt voor commerciële verhuur als een huisje/gîte tijdens het toeristische seizoen. Dit heeft heeft een woonkamer van ongeveer 24m 2, een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet en een open keuken. U de woonkamer via een aparte deur of via een dubbele deur vanaf het terras.
Een kleine trap leidt u naar de 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Beide kamers hebben een groot Velux raam (114 x 114) en zijn ongeveer 12m 2 groot. Eén kamer heeft een extra venster met uitzicht op het terras. Een apart terras biedt privacy.
Schuren
De eerste schuur maatregel ongeveer 120m 2 verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond heeft een vloer van cement en werd gebruikt voor het drukken van wijn in de vroege dagen. Dit gebouw zou kunnen gemakkelijk worden omgezet in twee afzonderlijke cottages. De eerste verdieping was de oude zolder, maar heeft nu een daarvoor in gebruik als een grote opslag-vloer betegeld. Ideaal voor een atelier, artistieke doelstellingen.
De kleinste schuur (maar nog steeds enorm) heeft een vloer van zand en de kachel en olie bevat. Deze schuur meet ongeveer 30m 2. Het geeft ruimte voor onze fietsen, en lot's of apparatuur. Ook zou deze schuur een zeer grote ruimte om een huur plaats.
Grot
In de binnenplaats is er een oude wijn grot opslag wijnen in de vroege dagen. Het is nog steeds uitgerust met sommige wijn rekken. Tijd heeft stilgestaan. Alles perfect op temperatuur voor wijnen. Er is zelfs een verhaal verteld dat deze grot overtollige aan Chenonceau geeft... (Mysterie te ontdekken)
Tuin op het zuiden
De tuin heeft een mooi terras met een grote tafel, een gazon een grote walnoot boom een een ingang in de rug (met een ijzeren hek). U vindt altijd een plek met zon.
Chalet
In de tuin vindt u een chalet (houten huis) van de zoektocht van een kleine keuken en badkamer (chemisch toilet).
Poolhouse
Een oude schuur is omgetoverd tot een poolhouse met een split-niveau (zwembad is boven vloer die prevends belastingen) pool van ongeveer 22m 2 en een rood licht sauna. Plek om te pingpong spelen, uit te werken.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 349.990 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.555,51
andere valuta
Referentie:
80049
Advertentie van particulier