Bent u op zoek naar een unieke, rustige woning, zonder naaste buren of werk?
Kom en ontdek deze kleine oase van rust, genesteld in het hart van de Viaur-vallei, in een idyllische omgeving van + 1 ha, op slechts 10 km van Naucelle, waar alle diensten en winkels zich bevinden, evenals toegang tot de snelweg N88 Albi-Rodez.
Het grootste deel van het land is vlak en gemakkelijk toegankelijk voor alle soorten voertuigen (caravans, bestelwagens en campers, maar ook aanhangwagens die worden gebruikt voor het vervoer van paarden).
Deze woning bestaat uit een gelijkvloers hoofdhuis van ongeveer 100 m², een klein onafhankelijk chalet om familie of vrienden te ontvangen, een gesloten garage ideaal voor opslag (visuitrusting, gereedschap, lichte voertuigen), evenals meerdere gemeubileerde terrassen, allemaal uitgerust met een prieel en allemaal aangesloten op water en elektriciteit, waarvan één, Uitzicht op het park, voorzien van jacuzzi/buitendouche.
Het huis is gebouwd in 2015 en is licht dankzij talrijke openingen en verschillende dakramen. De inrichting is eigentijds. Bij de ingang, functionele kasten en bijkeuken, een grote badkamer met spa/saunabad en toilet. De keuken is van alle gemakken voorzien (gas, inductie, inbouw afzuigkap, vaatwasser etc). De woonkamer geeft toegang tot een klein schaduwrijk terras, ideaal voor warme zomermaaltijden. De bijkeuken heeft een vintage houtkachel waardoor de sfeer gezellig is voor koude winteravonden. Een extra ruimte moet worden behouden als kantoor, of worden gesloten en omgevormd tot een tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een doucheruimte met toilet.
Het leien dak is in goede staat en wordt periodiek gecontroleerd. De elektriciteit (driefasig) is onlangs vernieuwd. Het huis is geïsoleerd met glaswol onder hellingbanen en vloer. Het schrijnwerk is uitgevoerd in aluminium dubbele beglazing, voorzien van elektrische rolluiken. De individuele sanitaire voorzieningen van het septic tanktype voldoen aan de norm.
Buiten het huis is een kleine wasruimte en aan de achterkant zijn er verschillende kleine houtschuren en toegang tot het overhangende terras, waar de buitenjacuzzi zich bevindt.
Aan de zijkant van het huis, een klein houten chalet, van ongeveer 17 m², ontworpen als een kleine extra accommodatie om vrienden en familie te ontvangen. En daarnaast een afgesloten garage, gemaakt van plaatstaal van ongeveer 21 m².
De tuin is gebouwd rond verschillende verharde gebieden met stenen trappen, die leiden naar verschillende terrassen om uit te kiezen, afhankelijk van de seizoenen en wensen, evenals meerdere carport-achtige schuilplaatsen om hout en apparatuur op te slaan. Het park is bebost en vlak aan de oevers van de Viaur en een beetje steiler op de hoogten, en biedt allerlei recreatieve wandelingen. Het is ideaal voor bepaalde dieren zoals honden of paarden.
De energiediagnostiek is aan de gang.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: »
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.144.34.85) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar SELECTION HABITAT
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
5994
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)198 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.