3G Immo Lambermont vous propose au calme à Saint-Pancré (à 20 Kms de la frontière luxembourgeoise, 13 Kms de Lexy et 8kms de Musson) un ensemble immobilier, idéal projet pour un projet d'investissement, composé de deux maisons lorraines en pierre de taille, l'une rénovée de 155m² habitables + 63m² de surface sol (garage et 2 caves), et l'autre de 95m² à rénover (toiture neuve, électricité tirée), 1 terrain d'1,32 are à 100m des deux maisons, d'un verger de 3.3 ares et d'une parcelle de bois de 7,80 ares. La Maison Renovee se compose au Rdc d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie « en U » avec cuisine équipée, le tout d'une surface de 60m² avec cheminée et donnant accès à une terrasse / patio de 7,6m². Egalement présents sur ce niveau 1 garage 1 véhicule 17,5m² avec Wc et douche, une chaufferie et une pièce au-dessus, idéal bureau ou loisirs de 7,5m² au sol. Au premier niveau, sur dalle, nous trouvons 4 chambres (12,2 / 14,8 / 15,4 et 15,7m² au sol), une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire d'angles, 2 meubles vasques et un Wc. Au sous-sol (avec dalle isolée au plafond) 2 caves d'une hauteur d'1,85m. Au niveau technique, en 2018 des rénovations pour un montant de 100.000⬠ont été effectuées : une Pac Daikin alimentée par des panneaux photvoltaïques a été installée (la chaudière fioul Deville a été conservée), toiture tuile, climatisation réversible, isolation de la maison... Les huisseries sont en bois Dv, vélux électriques dans les chambres. La maison est saine et bien isolée (Dpe : C). Elle est implantée en impasse ce qui permet de bénéficier d'un extérieur en plus du terrain d'1,32 ares . Tous les sols sont carrelés sauf les chambres sur parquet flottant. La Maison A Renover offre un très beau potentiel et beaucoup de possibilité (atelier et/ou projet d'investissement), elle se compose de 3 niveaux. La toiture est neuve et l'électricité a été tirée. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vos agents commerciaux 3G Immo sur place Ei - Grégory Lambermont Inscrit au Rsac de Briey 524 212 917 et François Lambermont inscrit au Rsac de Briey 791 005 580, ou , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.12.108.18) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Grégory et François LAMBERMONT - EI
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)152 kWh/m².jaar
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.