Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
In het hart van een park van 3 ha 41 a 82 ca staat dit charmante herenhuis gebouwd aan het einde van de negentiende eeuw.
Het bestaat uit een rechthoekig hoofdgebouw van twee verdiepingen, geflankeerd door twee paviljoens met puntgevels aan elk uiteinde. Het met leisteen gedekte schilddak is verfraaid met hoge schoorstenen en een kleine dakkapel. De voorgevel, versierd met een elegant balkon, ligt op het zuiden. De toegangsdeur wordt voorafgegaan door een cirkelvormige veranda van Volvic-steen.
Het is gedeeltelijk gebouwd op kelders en heeft ongeveer 279,46 m² woonoppervlak.
Op de begane grond:
– een hoofdentree van 17,74 m² op het zuiden en noorden;
– een woonkamer op het zuiden van 24,89 m². Zwart marmeren open haard;
– een eetkamer op het zuiden van 21,64 m²;
– een keuken aan de noordzijde van 25,66 m². Volvic stenen open haard. Te rusten;
– een bijkeuken van 10,20 m².
– een entreehal aan de oostzijde van 4,52 m²;
– een kantoor aan de zuidzijde van 11,67 m²;
– een werk- of slaapkamer op het zuiden van 10,37 m²;
– een entreehal aan de westzijde van 2,39 m²;
– een kantoor of slaapkamer van 10,35 m².
– een slaapkamer van 24,64 m². Grijs marmeren schouw;
– een toilet onder de trap van 1,07 m².
Een houten trap leidt naar de bovenverdiepingen.
Op de eerste verdieping: een overloop leidt naar vier slaapkamers, twee toiletten en een badkamer.
Op de tweede verdieping onder de dakopbouw: drie zolders voor een totale vloeroppervlakte van circa 93 m².
In het souterrain, van buitenaf bereikbaar, bevinden zich drie kelders.
De centrale verwarming van het huis bestaat uit een Chappée stookolieketel uit de jaren 90. Dpe: F en F. Overal dubbele beglazing behalve één trapraam.
De sanitaire voorzieningen bestaan uit een septic tank in het noorden die op peil moet worden gebracht. De kostenraming voor de installatie van een microstation bedraagt 14.376 euro.
Het leien dak is oud, maar is regelmatig gecontroleerd.
Plan voor renovatiewerkzaamheden aan het interieur.
In het noorden staan twee bijgebouwen tegenover elkaar en vormen een omsloten binnenplaats, die wordt gebruikt als garage, schuren, houtschuur, oude smederij, oude woning, stal en paardenbox.
Het pand strekt zich uit over bijna 3 ha 41 a 82 ca park en weide, vrij van bewoning.
Een uitgestrekt grasveld omzoomd door honderd jaar oude bomen, waaronder twee sequoia's. Rondom het park loopt een wandelpad.
Een oude moestuin bestaande uit 4 pleinen omzoomd door buxus en een charmante vijver.
Een uitgestrekte weide van ongeveer 1,8 ha.
De woning is gelegen in Laféline, op 12 km van Saint-Pourçain-sur-Sioule, in het coulisselandschap. De toegang tot de snelweg A71 en de tol van Montmarault ligt op 20 km afstand, evenals de A79 op slechts 12 km afstand.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 367.500 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
978
Nummer van het mandaat: 978
Advertentie van profressional
Kantoor: PIERRE CHANGARNIER IMMOBILIER