Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Deze authentieke oude boerderij in de bergen van de Ardèche ligt midden in de weilanden, op meer dan 6 hectare, aan de voet van de Mont Mézenc, het naburige skigebied en de dennen- en beukenbossen.
Gebouwd in de zestiende eeuw, heeft het alle bouwelementen van die tijd:
dikke hardstenen muren, houten kozijnen, leien daken en ruwe stenen platen.
De huidige eigenaren zijn doorgegaan met het renoveren van elke steen en elke ruimte met lokale ambachtslieden, bewakers van een zeer specifieke knowhow.
Zodra u deze prachtige grote ontvangstruimte betreedt, met zijn perfect bewaard gebleven stenen vloer, is de sfeer gezet. Het is een warme, vriendelijke plek, met een grote en perfect bewaard gebleven hardstenen open haard, waar grote houtvuren knetteren tijdens de wintermaanden en gezellige avonden.
Gereserveerd voor de bereiding van maaltijden voor deze gerenommeerde table d'hôtes, is een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken ingericht.
Een mooie houten trap leidt naar de slaapkamers op de 1e verdieping.
Elke kamer, met doucheruimte en toilet, is ingericht en gedecoreerd in een warme en comfortabele stijl die doet denken aan bergchalets.
Boven, op de 2e verdieping, wordt het gehele oppervlak van het gebouw gebruikt als zolder, voor opslag en kan worden omgevormd tot een oppervlakte van ongeveer 250 m2.
Bij de ingang van het landgoed wordt momenteel een charmant klein vrijstaand stenen huis van 55m2 gebruikt als accommodatie voor de eigenaren.
Het oorspronkelijke dak is gerestaureerd in de stijl van deze lokale boerderijen, met prachtige leien.
De set wordt gecompleteerd door een onafhankelijk kunstenaarsatelier, een garage van 50 m2, een broodoven, een trapsgewijze fontein, een klein zwembad en een bron die het huis voedt.
Allemaal perfect onderhouden.
Het land rond het pand bestaat uit prachtige weiden, ideaal om paarden in vrijheid te laten grazen te midden van deze prachtige landschappen. Er zijn veel wandelpaden vanaf de boerderij, in de bossen en bossen, op de weilanden en de vlakte van Mézenc.
Nu ze met pensioen gaan, willen eigenaren dit vermogen doorgeven.
Het pand, dat al enkele jaren met succes wordt geëxploiteerd als gîte en bed & breakfast gedurende 10 maanden per jaar, kan ook worden gebruikt als woonruimte, met eigen aparte eenheden.
Afhankelijk van uw plannen kan het een plek worden voor tentoonstellingen, shows of seminars, of gewoon een groot familiehuis.
Het is een rustige plek om deze natuurlijke omgeving te aanschouwen met een prachtig uitzicht van 360°.
Video beschikbaar op aanvraag.
ENERGIEKLASSE: D/ Klimaatklasse: C
Geraamde gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen in 2020: 8040 .
Muriel Castera (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: 481 899 797 - Aubenas.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 1.060.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
258da
Nummer van het mandaat: 258EADA
Advertentie van profressional
Kantoor: Espaces Atypiques Drôme-Ardèche
De tarieven van de makelaar bekijken