Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
___________________________________________________________________________________________________________________
Het chateau wordt aangeboden met complete inrichting. Dat betekend inclusief alle meubelen, verlichting waaronder kroonluchters, vloerkleden, schilderijen, tuinmeubelen, linnengoed, ser- viesgoed, keukenapparatuur etc. Meubelen zijn van zeer hoge kwaliteit en zijn schade vrij!
Opmerking:
Het is ook mogelijk om het kasteel te kopen zonder huisraad. Vraag naar de aangepaste prijs.
___________________________________________________________________________________________________________________
O N D E R - B O D
Prachtig château, 19e eeuw, op de grens van de Dordogne.
Dit prachtige kasteel in renaissancistische stijl, gedateerd uit 1895 en is zorgvuldig gerestaureerd met behoud van het historische en originele karakter. Het château is in 2009 - 2012 volledig gerenoveerd tot een zeer hoge standaard en biedt nu ongeveer 740 m2 (conform artikel R 331-7) aan luxueuze vloeroppervlakte. Hoge gedetailleerde plafonds, grote gerestaureerde ramen met interne luiken en prachtige originele kenmerken sieren dit kasteel. Elke kamer heeft een unieke open haard in steen of hout met de meest prachtige individualiteit. Elk vertrek is op een bijzondere manier ingericht en in verschillende klassieke Fransen stijlen gemeubileerd.
Bij het betreden van het terrein via een omheinde ingang voelt u de grandeur van het château, terwijl u langs de 100 meter met bomen omzoomde oprijlaan rijdt naar een mooie parkeerplaats geschikt voor 7 auto’s aan de voorzijde. U bent dan direct geconfronteerd met de pracht van dit zeer aantrekkelijke château.
Een ruime entree brengt u naar een grote hal (28 m2) met mooie originele tegelvloer. Aan de linkerkant van de hal komt u in een biljartkamer annex bibliotheek van 36 m2 met parketvloer, grote open haard en toegang tot het zuid-terras. Vanuit de hal of vanuit de biljartkamer komt u in een prachtige grote ”Grande Salon” van 54 m2 met wederom een parketvloer, prachtige originele noten houten open haard, toegang tot het zuid-terras en een prachtig uitzicht op het platteland van de Correzé. Er is een kleine hal met bar die leidt van de “Grande Salon” naar de eetkamer met openslaande deuren naar een centraal balkon, ideaal om te ontbijten of lunchen in de buitenlucht. De grote eetkamer, geschikt voor 12-14 personen, kan worden betreden via de gang met bar of via de centrale hal; u bent direct overdonderd door de schoonheid en de “grandeur” van deze kamer. Deze eetkamer van 34 m2 heeft een zeer ongewone originele 'fleur de lys' tegelvloer, een prachtige stenen open haard en zeer gedetailleerde houten lambrisering. Nogmaals, het uitzicht vanuit deze eetkamer is adembenemend. Op deze verdieping bevindt zich ook een karakteristieke keuken van 38 m2 met grote stenen open haard, een eethoek en een zware houten deur naar een terras in de tuin. Er is een aparte voorraadruimte van 6,5 m2 naast de keuken en met een trap gaat u naar de was- en voorraadruimte gelegen in één van de kelders.
Een brede en elegante houten trap met rode vloerbedekking brengt u naar de eerste verdieping waar een ruime overloop 4 grote en prachtig ingerichte elegante tweepersoons slaapkamers serveert. Elk van deze slaapkamers heeft een en-suite badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet of douche ruimte met douche, wastafel en toilet; elk gerenoveerd tot een zeer hoge specificatie. Drie van deze slaapkamers hebben prachtige open haarden en genieten alle van hun individuele grandeur met grote ramen, interne luiken, hoogwaardige verlichting armaturen en gedetailleerde plafonds. Eén van de slaapkamers heeft een prachtige zithoek in de aangrenzende toren met een prachtig uitzicht op het kasteelterrein en het omliggende platteland. Vervolg op de tweede verdieping, leidt een ruime overloop naar 4 slaapkamers, grote woonruimte en badkamer met douche, bad, toilet en dubbele wastafel en een groot afzonderlijk kantoor.
Het kasteel heeft een volledige kelder met 3,60 meter plafond hoogte bestaande uit een wasruimte en 3 kelders en een sous-étage met twee ruimten. Het chateau heeft een centrale verwarming met oliekachel in combinatie met een elektrische warmtepomp en is volledig geïsoleerd.
Het terrein van dit kasteel is even verbluffend. Er zijn verschillende goed gepositioneerde terrassen, 3 waterputten en een prachtig, goed onderhouden park van 3 hectare met volwassen bomen en een prachtig uitzicht dat vrede, privacy en rust biedt. Op het terrein, dichtbij het kasteel, bevindt zich een zoutwater zwembad van 5 x 10 meter met 120 m2 terras geheel op het zuiden gelegen met adembenemende vergezichten.
Op een relatieve korte afstand van het chateau is een mooi separaat stenen gebouw gesitueerd met een vloeroppervlakte van 120 m2. De kelder/begane grondvloer is recentelijk gebruikt als garage en werkplaats en heeft de zelfde afmeting en oppervlakte op de eerste verdieping.
Indeling:
Sous-sol :
4 kelders (plafondhoogte 2,5 m et 3,6 m.) :
- Bijkeuken / wasruimte van 10 m2. (Plafondhoogte 2,5 m).
- Wijnkelder (1) van 25 m2. (Plafondhoogte 3,6 m)
- Wijnkelder (2) van 34 m2. (Plafondhoogte 3,6 m)
- Opslagkelder van 41 m2. (Plafondhoogte 3,6 m)
Sous-étage (plafondhoogte 3,6 m.) :
- Technische ruimte en werkruimte van 49 m2 met een groot raam en buitendeuren.
- Werkplaats van 26 m2 met twee grote ramen en buitendeuren.
Begane grond (plafondhoogte 4 m):
- Entrée/hal met trap, totaal 28 m2.
- Biljartkamer annex bibliotheek van 36 m2.
- Woonkeuken van 34 m2.
- Grand salon van 54 m2.
- Eetkamer van 34 m2.
- Toilet, bar, bijkeuken incl. Trap.
1E Etage (plafondhoogte 3,8 m) :
- 4 Slaapkamers van 40, 34, 22 et 28 m2, 3 slaapkamers voorzien van openhaarden.
- 2 Douche ruimten voorzien van douche, wastafel en toilet. (5 m2 et 6 m2)
- 2 Badkamers voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en toilet. (16 m2 et 9 m2)
- 1 Kleedkamer (10 m2) en een overloop van 15 m2.
- Voldoende inbouwkasten.
2E Etage (plafond hoogte 2,6 m. En 3.2 m.) :
- 4 Slaapkamers van 50, 27, 7 et 14 m2.
- Badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en toilet (8 m2).
- Kantoor van 23 m2.
- Overloop van 10 m2.
Het château biedt:
• Mooie hoge plafonds (4 meter op de begane grond en 3,8 meter op de 1e verdieping).
• Grote ramen met originele binnenluiken.
• Goede isolatie (2e verdiepingsvloer en dak). Centrale verwarming uit 1998 uitgevoerd met een
olieketel (2002) en een op elektra aangedreven warmte pomp (2005).
• De meeste kamers zijn ingericht met openhaarden van hout (indrukwekkende noten
openhaard in de woonkamer) of natuursteen.
• Oprit van 100 meter voorzien van eeuwen oude platanen. Putten en ijzeren toegangspoort.
• Apart gelegen nieuw zoutwater zwembad (2018) van 5 x 10 meter met 120 m2 terras.
• Prachtige elementen en details (Franse plafonds, originele openhaarden, origineel parket en
originele plavuizen ....).
• Het kasteel is volledig gerenoveerd in 2009-2012 (nieuwe badkamers, elektriciteit, warm- en
koude watersysteem, binnenriolering, schilderwerk, gevels enz ....).
• Kwaliteits renovatie.
• Omgeving is zonder overlast (geen herrie of stank).
• Formidabel uitzicht.
• 3 hectaren groot park beplant met platanen, sequoia's, eiken; is een prachtig aanvulling op dit
domein. Mogelijkheid om paarden te houden.
• Recentelijk heeft het château dienst gedaan als hotel/B&B (4 kamers) en restaurant (20
couverts).
• Uitgebreide Alcohol Licentie aanwezig (Grand licence),
• Dit domein bezit veel charme en karakter, is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg A20 (20
minuten) en 30 minuten van de internationale luchthaven van Brive-Vallée de la Dordogne.
Vernoemd naar de rivier de Corrèze, doorkruist deze het departement, zijn landschappen zijn bergen, plateaus en valleien, met veel meren, rivieren, kloven en wonderen van de natuur.
Het Regionaal Natuurpark van Millevaches in Limousin ligt in het hart van de regio Limousin, in het departement Corrèze. Water is het meest voorkomende natuurlijke kenmerk van het Millevaches-plateau, ook wel het Thousand Springs-plateau genoemd, evenals heidevelden, wetlands en oude breedbladige bossen.
Afstand tot vliegveld: 36 km
Afstand tot de snelweg: 10 km
Afstand tot basisvoorzieningen: 5 km
Afstand tot de lagere school: 5 min
Financiële aspecten:
Datum van realisatie: 1895
Algemene conditie: zeer goed
Externe conditie: zeer goed
Woonoppervlakte (surface de habitable-article R111-2): 500 m2
Vloeroppervlakte (article de plancher R331-7): 740 m2
Oppervlakte bijgebouw: 120 m2
Oppervlakte terrein: 30.567 m2
Oppervlakte terrassen: 30 m2
Oppervlakte terrassen zwembad: 120 m2
Overige:
Zolder: aanwezig
Aantal balkons: 1
Aantal terrassen: 4
Soort onderkeldering: Souterrain
Aantal parkeerplaatsen: 7
Aantal overdekte parkeerplaatsen: 3
Diagnostic:
Diagnostic énergétique: Aanwezig
Conso Energie: D
Valeur annuelle de consommation d'énergie 206 kWh / m2 per jaar
Gaz à effet de serre: E
Gaz à effet de serre 43 Kg Co2 / m2 per jaar
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 1.249.500 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.499,00
andere valuta
Referentie:
85955
Advertentie van particulier