Totale woonoppervlakte, landhuis + bijgebouwen,
ongeveer 560 m².
Het landhuis: ca. 260 m² woonoppervlak. Op het zuiden.
Verhoogde begane grond:
· Ingang via de veelhoekige toren
· Woonkamer van ca. 35 m² (populierenvloer, zeventiende-eeuwse schouw met gebogen stijlen
en gecanneleerde, getoogde trumeau en dubbel geprofileerde kroonlijst)
· hal, w.C./aangrenzende wastafel.
· Eetkamer van 22 m² (open haard, terracotta tegelvloer)
· Keuken.
· kantoor of kleine woonkamer (terracotta tegelvloer)
Tuinniveau: bereikbaar via een interne trap en onafhankelijk van elkaar door drie directe toegangen van buitenaf.
· entree (tegelvloer, gedecoreerde balken)
· Slaapkamer 1 van ca. 35 m² met airconditioning, doucheruimte (W.C., terracotta tegelvloer)
· slaapkamer 2 (balkon, mooie tegelvloer, laag houtwerk, open haard, gedecoreerde balken), doucheruimte (W.C.)
1e verdieping: slaapkamer 3, slaapkamer 4.
(Zichtbare balken, populieren- en sprinkhanenvloeren op balken)
Doucheruimte. Badkamer (ligbad gesigneerd "Starck")
W.C.
Souterrain: stookruimte en kelder.
Diversen: centrale verwarming op stookolie (Viessmann-ketel, ondergrondse tank van 4.000 liter); septic tank, leidingwater en put, 2e put voor de sprinklerinstallatie; Geautomatiseerde smeedijzeren poort en intercom. Verwarming van de bijgebouwen door aerovoltaïsche zonnepanelen, het genereren van inkomsten door de aankoop van elektriciteit door EDF.
Afhankelijkheden:
- Vrijstaande woning van ca. 120 m² :
Benedenverdieping:
· ingang
· Doucheruimte/W. C.
· Slaapkamer 1 voorzien van airconditioning.
Doucheruimte/w. C.
· Woonkamer met airconditioning (open haard met insert)
· Grote professionele keuken (centraal eiland met granieten werkblad).
1e verdieping: via buitentrap.
· Slaapkamer 2 met airconditioning – doucheruimte/w.c.
- Tweede zelfstandige accommodatie van ca. 90 m², op de 1e verdieping:
entree, grote woonkamer met airconditioning en open keuken, slaapkamer, doucheruimte/w.C.
- Gebouw van 30 m² met 2 slaapkamers en doucheruimte, W.C.
- Ontvangstruimte van 40 m² (receptie, opleiding of atelier van de kunstenaar)
-Fitnessruimte met sauna, tegenover het verwarmde zwembad (10 m x 4 m) dat kan worden geopend.
-Broodoven
- Grote luifel voor 6 auto's (leien dak)
- Klein gebouw met 2 kamers (ca. 30 m²) in gebruik als wasruimte, werkplaats.
-Goede grotten in de rots.
-Onderdak voor paarden en voer.
Het land: 9 ha 99 a 71 ca
Aangrenzende Aoc Chinon rode wijngaard van ongeveer 6.950 m² verhuurd door landelijke pacht
(een kwart van de oogst, d.w.z. het equivalent van ongeveer 500/600 flessen, wordt aan de eigenaar geleverd)
Dit deel is een cuvée van hoge kwaliteit uit een terroir van klei en kalksteen.
Terrastuin, moestuin, sierpark en omheinde weilanden.
Truffeleiken ouder dan 10 jaar.
Opmerkelijk I.S.M.H.-portaal bekroond door een zestiende-eeuwse loopbrug met machicoulis.
Verwarmd zwembad van 10 m x 4 m.
Terugkoppeling:
Kwaliteitsrestauratie. Compleet onroerend goed dat een gemarkeerd karakter heeft behouden,
Gelegen in een toeristisch- en wijngebied met veel bezienswaardigheden.
Breed scala aan gezins- en zakelijk gebruik.
Belangrijkste kenmerken
560 m² van de woonoppervlakte
9 slaapkamers
DPEC (173)
Terras
Houten parket
Toegang invalide personen
Uitgeruste aparte keuken
10 hectare terrein
Centrale verwarming op olie
GESC (19)
Kelder
Kasten
Zonder inkijk
15 kamers
in goede bouwstaat
Zwembad
Open haard
Airconditioning
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 950.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.696,43
andere valuta
Referentie:
1307
Advertentie van profressional
Kantoor: CABINET METAIS-BERTRAND
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Azay-le-Rideau, in Indre-et-Loire (regio Centre).
Azay-le-Rideau, Indre-et-Loire, Centre
Azay-le-Rideau, Indre-et-Loire, Centre
950.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.220.43.137) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar CABINET METAIS-BERTRAND
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)173 kWh/m².jaar
Emissies
19 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
19 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.