Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Rustig gelegen, een gehucht van 7 gebouwen en 11 hectare grond; zeer privé; omgeven door natuur; aan het einde van een doodlopend weggetje, met een geweldig uitzicht over de vallei van de Aveyron.
Het bestaat uit 4 huizen, waarvan er 3 volledig zijn gerenoveerd.
3 bijgebouwen, waarvan één met woonvergunning.
11 ha grond, met bos, weides en een stromende beek.
Verwarmd zwembad van 11,5 x 4,5 meter.
Alles recent gerenoveerd en in zeer goede staat.
Huis 1:
Een natuurstenen huis met groot terras op het zuiden en aangrenzende tuin. Het dak is van 'lauze' ( stenen tegels). Het heeft een bewoonbaar oppervlakte: 252 m2 en een terras 80 m2. Verwarming systeem een ketel op olie en hout.
Souterrain: grote open ruimte van 107 m2 met wasruimte, stookruimte en atelier.
Begane grond: grote woonkamer van 100 m2 met een Amerikaanse keuken, terracotta vloer met vloerverwarming, indrukwekkende open haard, eetkamer en een ruime woonkamer. Kleine hal met toegang naar het toilet en in de kelder.
1E verdieping: een eiken trap leidt naar de eerste verdieping en komt in de de mezzanine van 14 m2. Een slaapkamer van 16 m2 en een Badkamer van 8m2 (douche, antieke wasbak , Wc en bidet). Parketvloeren en gietijzeren radiatoren.
Huis 2:
Natuurstenen huis met leistenen dak en een veranda met prachtig uitzicht. Bewoonbaar oppervlakte: 184 m2. Totaal oppervlakte 273 m2.
Duiventoren met terras erboven en een broodbakoven eronder
Vloerverwarming met lucht-warmtepomp.
Souterrain: Atelier van 56 m2. Kelder van 11 m2. Boiler ruimte 22 m2.
Begane grond: Terras grenzend aan de keuken. Entrée/Hal met veel glas 8,5 m2. Grote open leefruimte in U-vorm , 92 m2, met zit-, eet- en keuken-gedeelte, een houtkachel, hardhouten open trap. De keuken is voorzien van antieke inbouwkasten en een natuurstenen aanrechtblad. De huiskamer opent naar een aangrenzende serre van 12 m2. Toilet met ruimte voor wasmachine. Terracotta tegelvloer met vloerverwarming (2011).
1E Verd. : Grote overloop met bureau/kantoorruimte 22 m2. Twee ruime slaapkamers van 16 en 25 m2. Badkamer met ligbad, wastafel en Wc. Overal parketvloervloer en tegelvloer in de badkamer.
1e verdieping : Grote overloop met bureau/kantoorruimte 22 m2. Twee ruime slaapkamers van 16 en 25 m2. Badkamer met ligbad, wastafel en Wc. Overal parketvloervloer en tegelvloer in de badkamer.
Huis 3:
Natuurstenen huis met orangerie en balkon.
Afsluitbaar terras van 106 m2 op 2 niveau's.
Originele broodbakoven.
Dak van ardoises (leisteen).
Woonoppervlak: 153 m2. Totaal opp.: 203 m2.
Centrale verwarming op hout met radiatoren..
Electrische vloerverwarming in badkamer.
Souterrain: terras met natuurstenen broodbakoven, Kelderruimte met verwarmingsboiler, 2 warmwaterboilers en wasmachine-aansluitingen 50 m2.
Begane grond: Beschut gelegen terras op het zuid-oosten met een waterput, 68 m2. Orangerie/Eetkamer met tuindeuren naar het terras, 20 m2. Woonkamer met open inbouwkeuken, schouw met houtkachel, souillarde (uitbouw in de woonkamer, voormalig keukentje), 62 m2. Badkamer met Wc, inloopdouche, ligbad en wastafel, 12 m2. Vloeren: terracotta tegels.
1e Verd. : ruime overloop, 12 m2. Drie slaapkamers van 18, 18 en 9 m2. Toilet met wastafel. Balkon op het westen met magnifiek uitzicht. Vloeren: parket.
Huis 4:
Natuurstenen huis van twee verdiepingen
Dak van ardoises (leisteen)
Woonoppervlak: 53 m2. Totaal opp.: 111 m2
Mogelijkheid om hiervan een gîte te maken
Indeling:
Souterrain: kelderruimte van 53 m2.
Begane grond: Berging/secadou van 5 m2.. Grote open leefruimte van 53 m2 met grenen vloer en dubbele glazen toegangsdeur.
Mogelijkheid voor een extra verdieping. Dit huis is nader in te richten.
Twee van de huizen worden verhuurd als gite.
Ook geschikt voor het houden van paarden.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 998.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.535,38
andere valuta
Referentie:
78584
Nummer van het mandaat: Rgpd-78584
Advertentie van particulier