Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Verkoop van een woning gelegen in Sarthe "Perche Sarthois" (in de buurt van de Orne 8km) en dicht bij een eerste dorp (ongeveer 2 km - met alle voorzieningen) - 30 min Station du Mans over de weg (toegang Tgv alle bestemming - Parijs centrum op 50 minuten).
Dit zijn 2 Longères - een volledig gerestaureerd, de andere gedeeltelijk gerestaureerd
(onderdeel van deze tweede langdurige - interieur - is al gerenoveerd en bewoonbaar).
De twee gebouwen liggen dicht bij elkaar.
1 Gerestaureerdlonghuis inclusief:
bij R de C - Entree, 2 kamers (woonkamer/woonkamer met open haard, eetkamer), B S met toilet en keuken
boven - 2 kamers, een landing en een mezzanine
Totale woonruimte ongeveer 107m2
Hoofdverwarming: Geothermische - Warmtepomp
Tweede Longee gedeeltelijk worden hersteld en gedeeltelijk bewoonbaar voor een deel:
Deel 1 - recente restauratie: 2 kamers, keuken, B S met Wc - 63m2 leefruimte.
Hoofdverwarming: pelletkachel.
Deel 2 - volledig gerestaureerd, omvat nu ongeveer een totale oppervlakte van 76m2, 1 kelder.
Het pand is gelegen op een omheind perceel van 3,5 hectare waarvan ongeveer 1 hectare boom, 1 schuur (recente restauratie), een garage / werkplaats (recente restauratie ook), een vijver (gevoed door een veer). Het land is communicatief en kan geschikt zijn voor dieren.
Communicatie Frans, Engels en Duits.
Charmante en mooi gerestaureerde boerderij (1830) met bosrijk landschap en tuin
Beschrijving:
De accommodatie ligt in Sarthe (72 - Perche Sarthois), zeer rustig en in het groen, slechts een paar minuten rijden naar het volgende dorp (met alle lokale voorzieningen).
Slechts 30 minuten ver van het treinstation van Le Mans (Tgv naar Parijs: 50 minuten).
Er zijn eigenlijk twee traditionele boerderijen, een van hen volledig gerestaureerd (originele kenmerken, open haard, eiken balken), de andere gedeeltelijk gerestaureerd en gedeeltelijk bewoonbaar.
Beide huizen liggen dicht bij elkaar.
De gerestaureerde boerderij bevat:
Begane grond: toegang, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en toiletten
Eerste verdieping: twee kamers, mezzanine
Totaal bewoonbaar gebied: 107 m²
Energiebron: vooral geothermische warmte (warmtepomp)
Het andere huis bevat:
Een gerestaureerd deel met twee kamers, keuken, badkamer en toiletten
Bewoonbaar oppervlak: 63 m2
Energiebron: pelletkachel
Een terzijde nog te renoveren voor 76 m2, 1 kelder
Het pand heeft een oppervlakte van 8,6 hectare grond, waarop 2,5 hectare zijn beplant met bomen, is er ook een grote schuur en een garage / workshop onlangs gerestaureerd en een vijver. Alle percelen land communiceren en zijn verbonden en kunnen worden gebruikt voor dieren.
Communicatie in het Frans, Engels en Duits.
Restaurtes Fachwerkbauernhaus mit Charakter (anno 1830) mit Land, Park und Garten
Objektbeschreibung:
Der Besitz befindet sich in der Sarthe (72 - Perche Sarthois), ruhig en nur 2 km von der Stadt entfernt (Kleinstadt mit Gesch-ften, Schulen, erzten), und nur 30 Minuten bis nach Le Mans (Tgv Anschluss nach Paris).
Es handelt sich um zwei Fachwerkbauernh-user, davon ist eines v-llig restauriert, das andere teilweise und ist bewohnbar. Beide Geb-ude sind nicht weit voneinander entfernt.
Das herstelt Haus beinhaltet:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Koche, Badezimmer und Wk
Vloer: zwei Zimmer, Mezzanine
Die Gesamtwohnfl-che betr-gt ca. 107 m²
Energie: Geothermie (Wurmepumpe)
Das andere Haus beinhaltet:
Einen restaurierten Teil mit zwei Zimmern, Koche, Badezimmer und Wc,
Wohnfl-che 63 m²
Energie: Pelletofen
Einen Teil, der noch zu restaurieren ist: ca. 76 m², 1 Abstellraum
Der Besitz befindet sich auf einem 3.5 Hektar grossem Grundst-ck, davon ca. 1 Hektar Park mit Bàumen, eine grosse Scheune (restauriert), sowie eine Garage/Atelier, ebenfalls herstelt. Weiterhin gibt es einen Teich (von einer Quel gespeist). Das ganze Gelende ist umzunt und einige Parzellen sind fer Tierhaltung geeignet.
Kommunikation Franz-sisch, Englisch und Deutsch.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 320.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.882,35
andere valuta
Referentie:
95077
Advertentie van particulier