Deze mooie woning is onlangs gerenoveerd en ligt in een rustig klein gehucht, op slechts een paar minuten afstand van Cavaillon. Het huis beschikt over een ruime begane grond met een grote woonkamer, een wasruimte en drie slaapkamers, waaronder een master suite en twee andere badkamers. Er is potentieel om nog een master suite te creëren op de begane grond met toegang tot de tuin. Het pand beschikt over een royale garage, perfect voor meerdere auto's en zelfs een camper, en het kan worden gebruikt als een fantastische werkplaats. De renovatie is uitgevoerd met nauwgezette aandacht voor detail, met behulp van hoogwaardige materialen. De tuin wordt geleverd met enkele olijfbomen en verschillende fruitbomen, maar het vereist verdere landschapsarchitectuur en beplanting. Een irrigatiekanaal loopt langs het pand, waardoor er een gratis waterbron is. Daarnaast is er toestemming om een zwembad te bouwen. Deze accommodatie is een geweldige vondst in een charmante omgeving die zeker uw hart zal veroveren!
Het huis De woning is smaakvol gerenoveerd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard met betrekking tot de materialen travertin marmeren vloer, uitstekende isolatie en hoogwaardige deur- en kozijnen als voorbeeld. De verkoper heeft ervoor gekozen om de oude elementen van het huis te respecteren, met de nadruk op het prachtige houtwerk en metselwerk, terwijl het moderne gemak wordt toegevoegd, zoals vloerverwarming (en koeling in de zomer) en omkeerbare airconditioning. Twee van de drie slaapkamers hebben ook een ruime mezzanine en de hoofdslaapkamer heeft een ensuite badkamer. Op de begane grond kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gecreëerd waar nu de eetkamer is gesitueerd. Los van het woongedeelte is een klein kantoor en een ruime wasruimte/modderkamer.
De tuin en garage Buiten heeft de garage een soort binnenplaats gecreëerd, met voorbereidingen voor een zomerkeuken, een toilet en een technische ruimte voor eventuele zwembaduitrusting. Een belangrijk verkoopargument is de fantastische garage. Met een grondoppervlak van 100 m2 (meer dan 1000 vierkante voet), plus een mezzanine voor extra opslag, is het een geweldige werkruimte, maar ook perfect voor het stallen van een camper, caravan of boot. Omdat de oorspronkelijke ingang van het pand is verplaatst, heeft de tuin landschapsarchitectuur nodig en moet de privacymuur worden gepleisterd.
Plaats De woning is gunstig gelegen tussen het dorp Cheval-Blanc en de stad Cavaillon, gelegen op respectievelijk 2 km en 7 km afstand. Cheval-Blanc staat bekend om zijn middeleeuwse irrigatiekanalen, waarvan er één aan het pand grenst, en biedt verschillende winkels, restaurants en cafés in het dorp. Ondertussen biedt Cavaillon, een charmante kleine stad, alle voorzieningen die men zou verwachten.
De omgeving biedt natuurlijke schoonheid, met betoverende abdijen, majestueuze kastelen en intrigerende grotten. De accommodatie ligt met name op korte afstand van de betoverende lavendelvelden en historische bezienswaardigheden van de Alpilles.
Gelegen aan de rand van de betoverende Luberon, een van de mooiste regio's van Frankrijk, is de locatie ideaal. Bovendien is het pand gemakkelijk bereikbaar, op slechts 30 minuten van Avignon en bereikbaar binnen 2 uur en 40 minuten met de TGV (hogesnelheidstrein) of een vlucht van 1 uur vanuit Parijs. Bovendien ligt de luchthaven Marseille-Provence in Marignane op 45 minuten rijden en zijn Nice, Cannes en de Côte d'Azur binnen 2 uur bereikbaar.
Verkoop details Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Frankrijk Property Angels mandaat. Tarieven van makelaarskosten inclusief BTW: 0 à 70.000& 8364 : 5000& à 200.000& 8364 : 7% 200.001 à 400.000& 8364 : 6% 400.001& 8364 et plus : 5%. Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 970& 8364 et 1360& 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur 1er janvier 2021 (abonnements compris). Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaard gebruik van deze woning : tussen 970 en 8364 en 1360 en 8364 per jaar. Raming berekend op basis van de energieprijzen van 1 januari 2021 (abonnement inbegrepen). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Informatie France Property Angels - Wij zijn een Nederlandstalige makelaar gespecialiseerd in de internationale markt. Wij zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot onze uitgebreide vastgoedportefeuille en profiteren van onze gratis service voor het vinden van onroerend goed. Klanten die via ons hebben gekocht, zijn bijzonder complimenteus over de servicestandaard die we bieden tijdens het koopproces…
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.224.252.73) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar France Property Angels
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
0439
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.