Your Céline Joost Immobilier agency offers you exclusively, 10 kms from Breisach, 15 kms from Colmar and 9 kms from Marckolsheim, in the heart of the charming village of Kunheim, this superb architect's house of 1994 of 227 m2 hab., located in a green setting of more than 33 ares and close to all amenities! Benefiting from an ideal East-South-West exposure, you will be charmed by its environment but also by the beautiful volumes as well as the quality services available to this property. You will find there, on the raised ground floor: an entrance with clearance, a large living room/living room of more than 59 m2 with its winter garden with access to the garden through large openings, a semi-open fitted kitchen, a pantry, 2 bedrooms, one of which can have independent access from the outside (perfect for a liberal profession for example), a bathroom with a laundry area and a separate toilet. On the 1st floor: a landing with corridor and mezzanine overlooking 3 bedrooms (24 m2, 21 m2 and 12 m2), a bathroom with shower, bath and double sink, a room with sauna and a separate Wc. A basement with, among other things, a boiler room and a wine cellar complete the property. Technical aspects: 42 cm brick construction with attic insulation (cellulose wadding), city gas heating by underfloor heating and wood fireplace, solar panels, triple-glazed windows on the ground floor and double glazing upstairs, Desjoyaux swimming pool ( 11m x 5.50m) heated and with swim against the current. Outside, a 132 m2 outbuilding consisting of a double garage, an annex and upstairs a 60 m2 plateau (to be converted), ideal for the creation of gîtes or for an equestrian activity. , indeed you will also find there all the necessary and the comfort with the installation of horses! There is also the possibility of dividing up the plot in order to obtain 2 building plots of 5.80 ares and 7.80 ares while leaving the property on more than 19 ares!! Real favorite for this property in which you will only have to put your suitcases. Ideal für große Familie oder als Mehrgenerationenhaus im Grünen (10 km from Breisach, 35 km from Freiburg, 15 km from Colmar) Architektenhaus (Bj 1994) in Kunheim, auf sehr schönem Anwesen mit einer Wohnfläche von 227 m2, inmitten einer grünen Oase von über 3000 m2 Garten und Wiese gelegen und mit direktem Zugang zum Colmarer Kanal. Wohnhaus: im Eg befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich (ca. 19 m2) der in einen hellen Wohn-/Essraum mit Wintergarten (zusammen ca. 60 m2) mit stufenlosem Ausgang in den Garten führt und eine halboffene Küche mit Speisekammer, die auch über den Innenhof (+ Carport) zugänglich ist. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und ein separates Wc liegen auf der Westseite des Hauses. Dort befindet sich auch ein zusätzlicher Eingang von außen (perfekt für einen Freiberufler beispielsweise). Im Og führt eine großzügige Galerie zu den 3 1/2 Schlafzimmern (24 m2, 21 m2 und 12 m2), dem Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken), dem separaten Wc sowie einer Sauna. Ein Keller mit Abstellraum, Heizraum und Weinkeller vervollständigt das Objekt. Technical aspects: - Mauerwerk aus 42 cm dicken Ziegelsteinen, Ziegeldach traditionell gedeckt mit zusätzlicher Dachbodenisolierung, Stadtgasheizung über Fußbodenheizung und Kamin (Holz), Solaranlage. Böden im Eg aus Tonfliesen, Echtholzböden im Og und Treppenhaus. - Dreifach verglaste Fenster und Schiebetüren im Wohnbereich des Eg und doppelt verglaste Fenster im Og. - Solar beheizter DESJOYAUX-Pool (11m x 5.50m) mit Gegenstromanlage. Das Nebengebäude (132 m2) ist über den Innenhof erreichbar. Es besteht aus einer Doppelgarage und einem voll ausgestatteten Pferdestall mit großer Scheune (60 m2). Der anschließende Paddock und eine Wiese mit kleinem Offenstall und Brunnen sind ideal für die Pferdehaltung. Eine weitere Obstbaumwiese kann auch als zusätzliche Weide dienen. Ein Gemüsegarten mit Gartenhaus sowie ein Boule-Platz befinden sich neben dem Stallgebäude. Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine Aufteilung des Grundstücks vorzunehmen, um 2 Baugrundstücke von 580 m2 und 780 m2 zu erhalten, während das Haus mit Garten noch über 1900 m2 verfügt.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.117.230.223) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Céline Joost Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
03 76 38 28 11
+
Voer de volgende woningcode in:
9622
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)131 kWh/m².jaar
Emissies
19 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
19 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.