Dit is een prachtige oude boerderij, gebouwd rond het begin van de negentiende eeuw met dikke stenen muren. Het ligt op een hoogte van 570 meter en heeft een spectaculair uitzicht op de Pyreneeën in het zuiden en langs de Salat-vallei in het westen. Gelegen aan de rand van een klein dorp, is het omgeven door een prachtig, landelijk landschap, en toch is het gemakkelijk te bereiken van de nabijgelegen steden St Girons en St Lizier, en op slechts een uur van Toulouse.
Het pand is goed structureel en decoratief te repareren en biedt ook uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden voor de aangrenzende gebouwen.
De hoofdtuin is ongeveer 900m2 en goed te beheren.
Het huis (140m2) bestaat uit:
Op de begane grond:
Entree, hal. (9,5 miljoen 2)
Studeerkamer (11,9m2)
Familiekamer (16,5m2) met open haard
Keuken (9.2m2)
Eetkamer (19m2)
Woonkamer (16,6m2) met 9kw houtkachel
(Totaal: 82,7m2)
Ook op de begane grond:
Bijkeuken (6,5m2)
Doucheruimte en toilet (3,8m2)
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een grote badkamer
Badkamer (9,6m2) met ligbad, douche, wastafel en toilet
(Totaal: 57.8m2)
Op de tweede verdieping is er een grote zolder, bereikbaar via een trap vanuit de badkamer.
Grenzend aan het hoofdgebouw, met dezelfde stenen muur en eiken balkenconstructie, staat een groot gebouw van twee verdiepingen. De begane grond is momenteel in gebruik als werkplaats en opslag voor tuingereedschap en machines; De bovenverdieping staat momenteel leeg en kan worden omgebouwd tot bewoonbare ruimte. Elke verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 70m2.
Aan het pand zijn twee open schuren, die momenteel worden gebruikt voor het parkeren van auto's en houtopslag.
Schuur 1 (46 m2)
Schuur 2 (24 m2)
Diensten
Een septic tank dient momenteel voor de verwerking van huishoudelijk afvalwater en afvalwater.
In 2024 zorgt het lokale waterschap voor riolering en moeten alle eigendommen daarop worden aangesloten op kosten van de eigenaar. De datum hiervoor moet nog worden bevestigd.
Het pand heeft glasvezelbreedband geïnstalleerd in het gebouw.
Er is overal centrale verwarming op gas en een gietijzeren houtkachel van 9 kW in de woonkamer beneden. Overal is dubbele beglazing geïnstalleerd en het is goed geïsoleerd, wat zorgt voor een koele ruimte in de zomer en een uitstekende warmteopslag in de winter.
Een grote, externe tank van 2500 liter bevat propaangas dat wordt gebruikt voor een kookplaat en een cv-ketel.
Buitenkant
De woning heeft voortuinen met voldoende parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte. Aan de achterzijde is de tuin op het zuiden onderhoudsvriendelijk, met een groot gazon, bomen, struiken en bloemenborders.
Plaats
De woning is gelegen op een hoogte van 570 meter (1870 voet) in het dorp Lasserre.
Het ligt op minder dan een uur van het dichtstbijzijnde skistation
Het ligt op een paar minuten van de dichtstbijzijnde winkel, op 15 minuten van de dichtstbijzijnde stad en op ongeveer een uur van de luchthaven van Toulouse.
Belangrijkste kenmerken
140 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Uitgeruste open keuken
2004 m² terrein
1 badkamer
DPEB (90)
4 kamers
Centrale verwarming op gas
GESB (8)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 325.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.321,43
andere valuta
Referentie:
1149657
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Lasserre, in Ariège (regio Midi-Pyrénées).
Lasserre, Ariège, Midi-Pyrénées
Lasserre, Ariège, Midi-Pyrénées
325.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (13.59.199.250) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1149657
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)90 kWh/m².jaar
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.