Karacterreâ® Angers - Ontdek dit prachtige hardstenen herenhuis, in de stad Lion d'Angers, gelegen in de directe omgeving van winkels en administratie. Ideale locatie voor dit 19e-eeuwse pand van charme en karakter, het zal liefhebbers van edele materialen bekoren: hardsteen, terracotta, open haard in hardsteen en prachtige volumes met hoge plafonds. Het hoofdgebouw bestaat uit een grote entree van 17m2, deze is centraal, het bedient enerzijds de woonkamers: de woon / eetkamer, de keuken met toegang tot de veranda waar u kunt eten terwijl u uitkijkt over de tuin en de bijkeuken. Aan de andere kant een slaapkamer met een toilet en een speelkamer of kantoor volgens uw wensen. De begane grond vertegenwoordigt 133m2, Op de 1e verdieping ontdekt u een master suite met een en-suite badkamer en een apart toilet, 2 mooie slaapkamers en een doucheruimte met toilet en nog een apart toilet. Een kamer van bijna 100m2 vormt de 2e verdieping, u kunt de ruimtes bewerken volgens uw behoeften en wensen, deze onthult de balken van het raamwerk, de plafondhoogte is hoog en de ruimte zeer aangenaam. Dit huis heeft een kelder op de gehele kelder bestaande uit 5 ruimtes waaronder wijnkelders en een stookruimte en een onafhankelijke accommodatie van 35m2 gelegen op de 1e verdieping van het huis bestaande uit een keuken en een eethoek, een badkamer en een slaapkamer. Om deze set compleet te maken, bevindt zich op het terrein een vrijstaand huis van 45m2 met eigen toegang, evenals een werkplaats, een binnenplaats en een grote garage. Goed op het terrein, verwarmingssysteem met een gasketel van minder dan 10 jaar oud teruggegeven door gietijzeren radiatoren. Voornamelijk houten kozijnen. Leien dak in goede staat. Onroerende voorheffing 2383 euro. Vastgoedcomplex met hoog potentieel, ideaal voor grote gezinnen, grondpotentieel met de T1 en het vrijstaande huis. Plan voor verfrissingswerk. Karacterre is een agentschap gespecialiseerd in authentieke eigendommen, we stralen uit over alle regio's van de Pays De La Loire en Bretagne. Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Ontdek onze eigendommen zoals herenhuizen, burgerlijke huizen, lofts, moderne huizen, herenhuizen, kastelen, landhuizen, charmante boerderijen, karaktervolle appartementen, uitzonderlijke eigendommen, luxe eigendommen, charmant onroerend goed, vastgoedbeleggingen, rechtstreeks op de website van Karacterre Real Estate Gratis schatting op aanvraag Ref 488. De verkoopprijs is inclusief makelaarskosten (F.A.I.) waarvan de waarde gelijk is aan 4% van de verkoopprijs inclusief BTW. Netto verkoopprijs: 650.000 euro. Makelaarskosten: 26.000 euro. Rsac Angers 900 750 522 Sabrina Bordel Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: --
Belangrijkste kenmerken
332 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 4,0% van de prijs
819 m² terrein
3 badkamers
DPEE (259)
7 kamers
1 doucheruimte
GESD (48)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 676.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.188.64.66) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar KARACTERRE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)259 kWh/m².jaar
Emissies
48 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
48 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.