Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Ontdek de perfecte balans tussen rustieke elegantie en moderniteit in dit prachtige landhuis, ideaal gelegen dicht bij de juwelen van de groene Périgord, namelijk Brantôme en Bourdeilles. Hoofdgebouw van ongeveer 330 m2, verdeeld over 2 verdiepingen, met een ruime en comfortabele leefruimte. Op de begane grond, een gastvrije entree, een gezellige eetkamer / ingerichte keuken, 2 lichte woonkamers en twee wasruimtes (linnenkamer en stookruimte). Boven, op de mezzanine: een bibliotheek / kantoor, 5 elegant ingerichte slaapkamers, 2 slaapkamers met kleedkamers. In totaal: 1 badkamer en 3 doucheruimtes, 3 toiletten. De verwarming is optimaal, verzorgd door een lucht/water-warmtepomp in combinatie met een olieketel, die een optimaal comfort garandeert in alle seizoenen, overal dubbele beglazing. 2 haarden inclusief inzethaard zorgen voor een extra vleugje warmte. 2 trappen bieden gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping en veel kasten zorgen voor handige opbergruimte. Buiten: Een historische duiventil uit 1932 op 2 niveaus. Een indrukwekkend bijgebouw van 500 m2 (dak vernieuwd): een oneindig potentieel voor ontwikkeling voor uw creatieve projecten of voor een toeristische receptie (bed and breakfast of gîte). Een uitgestrekt bebost perceel van 1 hectare, volledig omheind, verfraaid met veel fruitbomen, truffeleiken voor een landelijke en rustige omgeving! Geniet van zonnige dagen met het 6 x 4 zwembad met vlakke bodem. Een charmante pergola nodigt u uit om te ontspannen in de open lucht, waar u kunt genieten van het adembenemende uitzicht op de omringende natuur. Andere troeven: behouden omgeving, absolute privacy, zonder vis-à-vis. Het ligt op slechts 45 minuten van het TGV-station van Angoulême en biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste communicatieroutes, terwijl u kunt genieten van de authentieke charme van het platteland van de Périgord. Of u nu van plan bent om er uw hoofdverblijfplaats, een vakantiehuis of een lucratieve huurinvestering in een gîte of bed and breakfast van te maken, deze woning biedt een idyllische omgeving om uw projecten uit te voeren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en laat u verleiden door het eindeloze potentieel van deze uitzonderlijke woning.
Deze advertentie wordt u aangeboden door De Rauglaudre Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 717.600 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
v100004973-4973
Nummer van het mandaat: 1437
Advertentie van profressional
Kantoor: Thalia Patrimoine
De tarieven van de makelaar bekijken