Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Jean-Baptiste Galud, onafhankelijk vastgoedadviseur, nodigt u uit om dit vastgoedcomplex vol charme en potentieel te ontdekken, op slechts 10 minuten van Carmaux en 23 minuten van de ingang van Albi.
De set is als volgt onderverdeeld:
- Allereerst vindt u een groot, ruim en licht stenen huis uit de XIXe eeuw, gerenoveerd met smaak en charme, van ongeveer 248m².
Inderdaad, op de begane grond vindt u een grote entree van 35m² waar een houtkachel op maat van het huis en een ongelooflijke wenteltrap majestueus zitten!
Deze inkomhal leidt aan uw rechterhand naar een grote ingerichte keuken (27m²), grenzend aan een veranda - eetkamer (19?5 m²), en de bijkeuken - wasruimte, waar u de ketel (olie) en het centrale stofzuigsysteem vindt.
Aan uw linkerhand vindt u, na een bar, een master suite (31m²) bestaande uit een slaapkamer, een kleedkamer en een doucheruimte.
Voor u vindt u het hoogtepunt van dit niveau: een weelderige veranda van 38 m², die het hele terrein domineert. Super licht, omdat het aan 4 zijden volledig beglaasd is en een prachtige koepel heeft, kun je er een prachtige woonkamer van maken.
In het midden vindt u ook een ingegraven wijnkelder.
Via de wenteltrap bereikt u de doorgang en het adembenemende uitzicht op de ingang.
Boven vindt u 2 suites: de eerste (28m²) bestaat uit een grote slaapkamer, een kleedkamer, een doucheruimte en een fitnessruimte/slaapkamer, de tweede (30m²) bestaat ook uit een grote slaapkamer en een badkamer.
Op deze verdieping vind je ook een toilet.
Al het schrijnwerk van het huis is gemaakt van aluminium (dubbele beglazing), met houten luiken.
De rest van het gebouwencomplex bestaat uit een grote garage die grenst aan een kleine werkplaats (waar de olietank zich bevindt).
U vindt dan een tweede groot gebouw dat bestaat uit 2 appartementen, momenteel verhuurd, waarmee u een interessant extra inkomen van € 1.000 per maand kunt ontvangen. Deze appartementen zijn enkele jaren geleden ingericht en verkeren in zeer goede staat.
Ten slotte vindt u een zeer grote werkplaats, ideaal voor een ambachtsman, waar u ervoor kunt kiezen om uw professionele activiteit op te zetten, te huren om een extra inkomen te verkrijgen, of deze te verdelen om een of twee appartementen in te richten.
Het terrein van dit vastgoedcomplex bestaat uit een grote weide omgeven door bomen, en de omgeving is groen.
De kers op de taart is dat de onroerende voorheffing erg laag is!
Al deze elementen zorgen ervoor dat u in dit vastgoedcomplex een oase van rust vindt dicht bij alle voorzieningen!
Zullen we haar zien? De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
De Energie Prestatie Diagnose (EPD) is uitgevoerd volgens een geldige, maar onbetrouwbare en niet-afdwingbare methode.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Neem contact op met Jean-Baptiste Galud Individuele ondernemer, handelsagent (Rsac N°895 376 655 Greffe de Albi) (ref. 557945 )
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 445.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.648,15
andere valuta
Referentie:
830034839624
Nummer van het mandaat: 557945
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME