Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Thibaut Bourdeaux presenteert dit warme huis, een juweel met een hoog investeringspotentieel, genesteld in de rustige en begeerde buurt, in het hart van een gewilde woonwijk. Met ongeveer 134 m² woonoppervlak vertegenwoordigt dit huis een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning, maar ook voor investeerders die hun rendement op hun investering willen maximaliseren.
Ideaal gelegen in de directe nabijheid van winkels, hoofdwegen (N20, A86, A6, A10), basis- en middelbare scholen, evenals gerenommeerde instellingen voor hoger onderwijs zoals het Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation de Versailles, ESTP Cachan en ESITC, biedt deze residentie gemakkelijke toegang tot Parijs dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer, inclusief bussen en het RER B-treinstation, op slechts 500 meter afstand.
Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van het prachtige landgoed Parc de Sceaux waarderen, dat in slechts 7 minuten te voet te bereiken is en een groene omgeving biedt die ideaal is om te ontspannen of te genieten van buitensportactiviteiten.
Zodra u aankomt, zult u verleid worden door de enorme ruimtes en het potentieel van dit huis. Op de begane grond heten een lichte woonkamer van meer dan 30 m², een om te bouwen keuken, een bijkeuken, een toilet en toegang tot de kelder u van harte welkom.
Boven leidt een gang naar vier mooie slaapkamers, een doucheruimte en een tweede keuken/woonkamer. Op de bovenste verdieping bieden een vijfde slaapkamer, een zolder en een zolderruimte talloze extra ontwerpmogelijkheden.
Hoogtepunten van deze woning zijn onder meer:
- Meerdere indelingsmogelijkheden, ideaal voor het creëren van studio's of studentenkamers.
- 5 slaapkamers met de mogelijkheid om meer te creëren, waardoor een aantrekkelijk huurinkomstenpotentieel wordt geboden.
- Een recente gasketel (2024) die een optimaal comfort garandeert.
- Een dak dat in 2024 wordt herzien, wat zorgt voor een langere levensduur.
- Een recente facelift, die een nette uitstraling van het exterieur biedt en tegelijkertijd de onderhoudskosten verlaagt.
- Conforme sanitaire voorzieningen en een ondergrondse regenwatercollector met opvoerpomp, die bijdraagt aan het behoud van het milieu en tegelijkertijd de kosten verlaagt.
Dit huis is een ideale gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten, of het nu gaat om het aanbieden van de verhuur van studentenkamers of het inrichten van studio's. De nabijheid van universiteiten, scholen en openbaar vervoer maakt het een veelbelovende investering in een dynamische sector.
Wacht niet te lang om deze residentie te ontdekken met meerdere indelings- en rentabiliteitsmogelijkheden voor uw verhuurinvestering. Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging te regelen.
De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Uw handelsagent (Rsac N°885 138 370 - Greffe de Evry) Thibaut Bourdeaux Individuele ondernemer - Ga naar de website van Capifrance voor meer informatie (ref.847684)
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 630.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
340931921636
Nummer van het mandaat: 847684
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE