Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Deze mooie woning is onlangs gerenoveerd en ligt in een rustig klein gehucht, op slechts een paar minuten afstand van Cavaillon. Het huis beschikt over een ruime begane grond met een grote woonkamer, een wasruimte en drie slaapkamers, waaronder een master suite en twee andere badkamers. Er is potentieel om nog een master suite te creëren op de begane grond met toegang tot de tuin. Het pand beschikt over een royale garage, perfect voor meerdere auto's en zelfs een camper, en het kan worden gebruikt als een fantastische werkplaats. De renovatie is uitgevoerd met nauwgezette aandacht voor detail, met behulp van hoogwaardige materialen. De tuin wordt geleverd met enkele olijfbomen en verschillende fruitbomen, maar het vereist verdere landschapsarchitectuur en beplanting. Een irrigatiekanaal loopt langs het pand, waardoor er een gratis waterbron is. Daarnaast is er toestemming om een zwembad te bouwen. Deze accommodatie is een geweldige vondst in een charmante omgeving die zeker uw hart zal veroveren!
Het huis
De woning is smaakvol gerenoveerd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard met betrekking tot de materialen travertin marmeren vloer, uitstekende isolatie en hoogwaardige deur- en kozijnen als voorbeeld.
De verkoper heeft ervoor gekozen om de oude elementen van het huis te respecteren, met de nadruk op het prachtige houtwerk en metselwerk, terwijl het moderne gemak wordt toegevoegd, zoals vloerverwarming (en koeling in de zomer) en omkeerbare airconditioning.
Twee van de drie slaapkamers hebben ook een ruime mezzanine en de hoofdslaapkamer heeft een ensuite badkamer. Op de begane grond kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gecreëerd waar nu de eetkamer is gesitueerd.
Los van het woongedeelte is een klein kantoor en een ruime wasruimte/modderkamer.
De tuin en garage
Buiten heeft de garage een soort binnenplaats gecreëerd, met voorbereidingen voor een zomerkeuken, een toilet en een technische ruimte voor eventuele zwembaduitrusting.
Een belangrijk verkoopargument is de fantastische garage. Met een grondoppervlak van 100 m2 (meer dan 1000 vierkante voet), plus een mezzanine voor extra opslag, is het een geweldige werkruimte, maar ook perfect voor het stallen van een camper, caravan of boot.
Omdat de oorspronkelijke ingang van het pand is verplaatst, heeft de tuin landschapsarchitectuur nodig en moet de privacymuur worden gepleisterd.
Plaats
De woning is gunstig gelegen tussen het dorp Cheval-Blanc en de stad Cavaillon, gelegen op respectievelijk 2 km en 7 km afstand. Cheval-Blanc staat bekend om zijn middeleeuwse irrigatiekanalen, waarvan er één aan het pand grenst, en biedt verschillende winkels, restaurants en cafés in het dorp. Ondertussen biedt Cavaillon, een charmante kleine stad, alle voorzieningen die men zou verwachten.
De omgeving biedt natuurlijke schoonheid, met betoverende abdijen, majestueuze kastelen en intrigerende grotten. De accommodatie ligt met name op korte afstand van de betoverende lavendelvelden en historische bezienswaardigheden van de Alpilles.
Gelegen aan de rand van de betoverende Luberon, een van de mooiste regio's van Frankrijk, is de locatie ideaal. Bovendien is het pand gemakkelijk bereikbaar, op slechts 30 minuten van Avignon en bereikbaar binnen 2 uur en 40 minuten met de TGV (hogesnelheidstrein) of een vlucht van 1 uur vanuit Parijs. Bovendien ligt de luchthaven Marseille-Provence in Marignane op 45 minuten rijden en zijn Nice, Cannes en de Côte d'Azur binnen 2 uur bereikbaar.
Verkoop details
Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Frankrijk Property Angels mandaat. Tarieven van makelaarskosten inclusief BTW: 0 à 70.000& 8364 : 5000& à 200.000& 8364 : 7% 200.001 à 400.000& 8364 : 6% 400.001& 8364 et plus : 5%.
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 970& 8364 et 1360& 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur 1er janvier 2021 (abonnements compris). Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaard gebruik van deze woning : tussen 970 en 8364 en 1360 en 8364 per jaar. Raming berekend op basis van de energieprijzen van 1 januari 2021 (abonnement inbegrepen).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Informatie
France Property Angels - Wij zijn een Nederlandstalige makelaar gespecialiseerd in de internationale markt. Wij zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot onze uitgebreide vastgoedportefeuille en profiteren van onze gratis service voor het vinden van onroerend goed. Klanten die via ons hebben gekocht, zijn bijzonder complimenteus over de servicestandaard die we bieden tijdens het koopproces…
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 650.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
15732-05181
Nummer van het mandaat: 05181
Advertentie van profressional
Kantoor: France Property Angels
De tarieven van de makelaar bekijken