Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Le Bois ligt aan de rand van het pittoreske dorp Erbray, op slechts 10 minuten rijden van de historische stad Chateaubriant en op een uur rijden van de bruisende steden Nantes, Rennes, Angers en Laval.
Het pand bestaat uit een traditionele boerderij, een prachtig open loft appartement boven een groot, leeg stalblok, een gite, verschillende traditionele stenen bijgebouwen (waaronder een bakhuis) en een grote houten winkelschuur.
De boerderij is gerenoveerd en de achterste dakhelling verhoogd om een ruime en luchtige keuken en bijkeuken te bieden. Het bestaat ook uit een badkamer, drie slaapkamers, een grote hal (momenteel gebruikt als een tweede zitkamer), de belangrijkste zitkamer met openslaande deuren, open haard en grote open haard. Deze kamers bevinden zich allemaal op de begane grond.
De zolder is volledig gevloerd en biedt de mogelijkheid om verdere kamers te creëren die zich uitstrekken boven de begane grond en in de enorme ruimte boven de boerderij en garage. Het grootste deel van het dak is vervangen door leisteen en bevat grote velux ramen die licht binnenin en een prachtig uitzicht op de omgeving geven.
Een luxe open appartement, 'The Hayloft', is ontwikkeld boven de stenen stallen met een indrukwekkend panoramisch uitzicht op het omliggende glooiende landschap. Het is nu een geregistreerd gite verhuurbedrijf. De traditionele, zichtbare eiken balken en design geïnspireerde verlichting geven The Hayloft een uniek gevoel. De Hayloft wordt bereikt door een reeks buiten, open traptreden, die in de schemering worden verlicht. U wordt eerst begroet door originele terracotta tomette vloertegels die naar de keuken leiden. Aan de rechterkant van de voordeur is er een open ruimte die momenteel een traditioneel Frans tweepersoonsbed en dressoir, een complete badkamer met bad / douche en een eenpersoonskamer herbergt. Aan de linkerkant van de voordeur is een eethoek te vinden, en verder door het open appartement is een uniek box tweepersoonsbed en een overvloed aan zitruimtes allemaal met een prachtig uitzicht om van te genieten. De belangrijkste lounge leidt naar een balkon, waar u kunt genieten van al fresco dineren en prachtige zonsondergangen.
Een verdere gite bestaat, maar is nog niet gerenoveerd. Het bestaat uit een open woonkamer op de begane grond met potentieel voor twee slaapkamers en een doucheruimte erboven. Een overdekte loggia scheidt deze gite van de boerderij met een overdekte zithoek.
Er zijn verdere bijgebouwen, waaronder een traditioneel bakhuis, een stalblok en grote, open, traditionele pottenbakkersschuren aan de achterzijde. De grote garage, verbonden aan het huis, is momenteel verdeeld in aparte opslagruimten, bijvoorbeeld gym- en fietsenstalling. Er is ook een werkplaats aan de achterkant van de garageruimte.
Er is een overvloed aan buitenruimte met tien hectare om van te genieten, omzoomd door volwassen heggen en bomen. Er zijn een verscheidenheid aan patio's en terrassen, samen met meer afgelegen familietuinen aan de achterzijde van de keuken en een indrukwekkende pergola om te schaduwen van de zomerzon.
Deze woning en grond biedt veel flexibiliteit om verder te worden ontwikkeld of achtergelaten in de huidige lay-out. Het is wenselijk als accommodatie voor een uitgebreide familie die op zoek is naar gesegregeerde woonruimtes, iemand die het gevestigde gitebedrijf wil blijven runnen of inderdaad voor een hippische / vee liefhebbende eigenaar die ter plaatse personeel accommodatie wenst. Het land is geschikt voor alle soorten vee en is afgelegen, ver van de dorpsweg, bereikbaar via een asfaltrit die wordt onderhouden door de lokale gemeente, hoewel alleen gebruikt door het pand en de lokale boer voor toegang tot de omliggende velden.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 546.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.365,00
andere valuta
Referentie:
809520
Advertentie van particulier