Welkom bij Lgm Immobilier, uw voorkeurspartner voor dit prachtige herenhuis in Herserange, dat
een modern en comfortabel leven, ideaal gelegen op slechts 10 minuten van de Luxemburgse grens.
Van een oppervlak
Royale woonoppervlakte van 116 m², dit huis zal u verleiden met zijn vele troeven.
Op de begane grond verwelkomt een warme inkomhal met een houtkachel u en nodigt u uit om een keuken te ontdekken
Modern en functioneel appartement van 16 m², elegant uitgerust en ingericht, met granieten werkbladen.
De woon-/eetkamer van 18 m² biedt een lichte en vriendelijke sfeer, ideaal voor momenten van ontspanning.
trekker.
Een toiletruimte en een doucheruimte voegen een vleugje praktisch toe aan dit niveau. Boven, twee slaapkamers
Ruime kamers van 13 m² en 17 m² wachten op u, vergezeld van een prachtige volledig betegelde badkamer, waardoor
Ervoor is een inloopdouche, een ligbad en een tweede toiletruimte.
Op de tweede verdieping, een bergruimte van 12 m² en een derde slaapkamer van 17 m², met een bruikbare oppervlakte,
bieden u extra mogelijkheden. In de kelder kunt u in een werkplaats van 18 m² en een wijnkelder
om je creatieve en gepassioneerde kant te ontdekken.
Buiten, twee ruime werkplaatsen, een onoverdekt terras van 23 m², een tweede omheind terras van 18 m² met
barbecue, evenals een zomerkeuken van 12 m² met oven en barbecue, bieden u buitenruimtes voor
Geniet van gezellige momenten.
Een garage aan het huis voor één auto zorgt voor extra comfort. In het onderste deel van het perceel,
In een tuin kunt u uw eigen groenten verbouwen en een vleugje natuur toevoegen aan uw dagelijks leven.
Het huis is voorzien van glasvezel, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en PVC-deuren met houten versterkingen
aluminium. De elektriciteit is in 2013 onderhouden en de woning heeft een Linky-meter. Verwarming, verzorgd door
Een gasketel die regelmatig wordt onderhouden, evenals de boiler voor warm water, garanderen een optimaal comfort.
Wacht niet langer om dit echte gezellige nest te ontdekken dat charme en moderniteit combineert. Om een bezoek te plannen, neem contact op met
De heer Loukia bij de O.
We kijken ernaar uit om u te ondersteunen bij de realisatie van uw levensproject.
Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Loukia Farid. Ei ingeschreven bij de Rechtbank van Koophandel van Briey onder het nummer Rsac .
Geraamd jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2370 en 3270 euro per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd aan het referentiejaar 2021 (inclusief abonnementen)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Referentie agentschap: 10640
Belangrijkste kenmerken
116 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
Centrale verwarming op gas
Terras
Kelder
310 m² terrein
1 badkamer
DPEF (358)
1 balkon
Open haard
4 kamers
1 doucheruimte
GESD (36)
1 parkeerruimte
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 245.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.112,07
andere valuta
Referentie:
aoen-blu-ght
Nummer van het mandaat: 10640
Advertentie van profressional
Kantoor: LGM Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Herserange, in Meurthe-et-Moselle (regio Lotharingen).
Herserange, Meurthe-et-Moselle, Lotharingen
Herserange, Meurthe-et-Moselle, Lotharingen
245.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.221.175.164) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence LGM Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)358 kWh/m².jaar
Emissies
36 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
36 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.