Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Hotel Particulier, Neuilly-Saint James, Goed ingericht, ±435 m2
11+ kamers, 6 slaapkamers, 2 kleine tuinen, 2+ parkeerplaatsen, 206 m2 perceel, in uitstekende staat, traditionele decoratie en zonder werken.
Dicht bij de Seine, Ile du Port, Bois de Boulogne, Parc de la Folie Saint James, nieuwe Allées de Neuilly, Fondation Louis Vuitton, nieuw park en koenig multisportcentrum, winkels, La Poste en metrolijn 1 - Pont de Neuilly.
Prachtig herenhuis 1930 van Molinie & Nicod, met een oppervlakte van ±435 m2 op 4 niveaus en mezzanine: ofwel 11+ kamers (2 recepties, 1 bibliotheek, 1 eetkamer, 2 keukens, 6 slaapkamers, 6 badkamers, 1 polyvalente kamer), 1 servicestudio, 2 balkons, 1 garage, 2 kleine omheinde tuinen: 43 m2 aan de voorkant met 1 parkeerplaats en 54 m2 achter met 1 parkeerplaats. Het geheel op 206 m2 eigen grond en omheind in een rustige straat, breed en omzoomd met bomen.
De set in perfecte staat - technisch up-to-date, heldere, prachtige volumes blootgesteld aan het zuidwesten, prachtige details, een verfijnde en traditionele decoratie: uw toekomstige huis ontvangt u in Neuilly-sur-Seine - Grand Paris, Frankrijk.
Het tuinniveau bestaat uit een prachtige ingang die zich uitstrekt tot een prachtige Arts Deco-trap (laten we 25 m2 ruimte en volume toevoegen als bonus) [1,20 m breed comfort en 70 treden van goede gezondheid] die, zonder gang, alle kamers van de 4 verdiepingen bedienen en verlicht door een glazen dak op het laatste niveau, een garderobe met toilet, een verwarmde garage en vooraf uitgerust voor Ev (elektrische auto) oplaadstation, een eetkamer op tuin en een nieuwe keuken.
De 1e verdieping ontvangt een elegante ontvangstruimte (4 m hoog plafond met decoratieve lijst), authentiek houtwerk en marmeren open haard en gietijzer, een muziekkamer met perfecte akoestiek, een gezellige bibliotheek (privékantoor) en een nieuw uitgeruste keuken - modern ontbijt / bar, verbonden met de hoofdkeuken via een kleine privétrap.
De 2e verdieping bestaat uit twee verfijnde en ruime master slaapkamers met elk een eigen kleedkamer, badkamer en apart toilet.
De 3e verdieping heeft een grote slaapkamer met kleedkamer en badkamer, twee slaapkamers met hun en-suite badkamer of doucheruimte, een kleine onafhankelijke slaapkamer / kantoor, twee aparte toiletten en inbouwkasten.
De moderne mezzanine komt uit op een open haard met een grote multifunctionele ruimte (thuiskantoor / kantoor / thuisschool / bioscoop / privégymnastiek), een kleine werkplaats voor hobby, een servicestudio met kitchenette, een doucheruimte en toilet, een goed uitgeruste lingerie en een technische ruimte met nieuwe condenserende gasketel en zonne-warm water Viessmann (hoge energieprestaties) en zijn werkplaats voor onderhoud.
Toekomstig terras/tuin ±45 m2 op bestaand plat dak is mogelijk met weids panoramisch uitzicht.
Dit prachtige huis is aangepast aan de activiteiten van een huidig gezin (telewerken van ouders en onderwijs op afstand van kinderen). Alle kamers zijn georganiseerd en uitgerust met moderne technische apparatuur: (glasvezel: internet - directe communicatie, bekabelde Lan-netwerken: 80+ aansluitingen Rj-45, uitgebreide Wi-Fi: 7 antennes, video-intercom: 5 schermen [plus cloud], Ip en telecom analoog: 12 + 6 stations [plus cloud], videobewaking [cloudopname]: Ip 4K Uhd-camera's en anderen, Coaxiale Tv: 12 aansluitingen [via kabel en radio], Ledverlichting: 100+ spots en buizen, bijgewerkte elektriciteit: 8 printplaten) en locatie voorzien van een kantoor
Alle apparatuur is van kwaliteit en goed geïnstalleerd: Viessmann en Grundfos verwarming met gietijzeren radiatoren, sanitair warm water zonnebuizen, roestvrijstalen tank en recirculatie, Miele en La Cornue electro, Rode glasvezel, Panasonic Ip en analoge telefoons, Netgear / UniFi netwerk Lan en Wi-Fi, bTicino en Reolink video Uhd, Hager en Arnould elektrisch, Philips Led, Hormann garagedeur, Schmidt keukens, Grohe / Delabie en Sanitaire Standaard, S&P /
Na een recente update is dit traditionele herenhuis uit 1930, een juweel van architectuur en detail, [ideale grootte en gemakkelijk te beheren in volledig eigendom], klaar om onmiddellijk en zonder werk te worden bewoond door een familie (klein of groot) eigentijds en privé - bewerend: ruimte, rust en groen, maar dicht bij Parijs.
Directe verkoop: Eigenaar aan Eigenaar zonder kosten of commissies van makelaar…
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 5.680.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 13.057,47
andere valuta
Referentie:
99191
Advertentie van particulier