Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Hier is een prachtig meesterhuis genesteld in de bastide van Pellegrue. Pellegrue is een van de acht bastides van de Gironde en heeft een interessante geschiedenis. Ze is ook op weg naar de pelgrimstocht naar Santiago de Compostela. Het is een stad vol leven met de wekelijkse markt die vaak gastheren kleurrijke avondmarkten en zomerconcerten. Deze "stad van kastelen" ligt rond een groot plein en is versierd met verschillende elegante herenhuizen in de omgeving: het kasteel van Boyrac-Ségur, het kasteel van Lu Gagnac en het kasteel van Puch de Gensac. De 12e eeuwse Kerk van St. Andrew, met zijn Romaanse gevel, klokkentoren en zijn portaal geclassificeerd als een historisch monument, biedt een fascinerend inzicht in het verleden van Pellegrue. In het hart van het wijnland, maar omgeven door alle levensbehoeften. Op slechts een korte loopafstand is de dorpsbakkerij. Winkel in de supermarkt, ga naar cafés en restaurants en neem een aperitief of twee in de wijnbar. Een medisch centrum en apotheek, een bank en een postkantoor liggen allemaal op loopafstand. Het schoolcomplex omvat een crèche, een kleuterschool, lagere en middelbare scholen, evenals een state-of-the-art gym en voetbalveld. Pellegrue ligt in het midden van de cirkel gevormd door Sainte Foy la Grande, Duras, Monsegur, Sauveterre de Guyenne en Castillon la Bataille. U bent slechts 40 minuten van de luchthaven van Bergerac en 1 uur en 15 minuten van Bordeaux International Airport. Er is een snelle trein naar Bordeaux vanuit de nabijgelegen steden Velines (15 minuten) en Castillon (20 minuten). De Tgv naar Libourne (35 minuten) brengt u rechtstreeks naar Bordeaux voor gemakkelijke toegang tot Parijs in 3 uur.
Grote huizen zoals deze zijn ideaal voor vele toepassingen, of het nu een prive-woning, een vakantiehuis of aantrekkelijke zakelijke woningen. De 370 m2 leefruimte is verdeeld over het hoofdgebouw (230 m2) en het bijgebouw voor gasten (140 m2).
De buitenkant van het gebouw trekt de aandacht, het is grandioos en verfijnd, zowel imposant als gastvrij. Via de hoofdingang bekent u zich in een gastvrije entreehal die via houten trappen naar het eerste niveau leidt. Zit met een glas wijn in je hand, in de lichte en comfortabele woonkamer. Als u liever thee, de goed uitgeruste keuken is een prachtige plek om te chatten over een infuus of om te dineren met familie of vrienden. Het is gemakkelijk om vanuit huis te werken met een groot kantoor of een slaapkamer op de begane grond.
De trap op naar het eerste niveau, vier comfortabele slaapkamers worden vergezeld door een aangrenzende badkamer in de belangrijkste suite en een grote doucheruimte met toiletten die de andere kamers. Natuurlijk licht komt binnen door de grote ramen en geeft de kamers een uitzonderlijke helderheid wanneer de zon schijnt, wat vaak het geval is in deze regio van Frankrijk.
Uw gasten zullen genieten van de bijkomende accommodatie, die een aparte keuken en eethoek, 3 slaapkamers en een doucheruimte biedt. Het is volledig gescheiden van het hoofdgebouw en heeft directe toegang tot de straat of privé parkeerplaats. Voor potentiële "home-based bedrijven", deze eigenschap heeft zijdelingse toegang en off-street parkeren. Een uitzonderlijke kelder met een totale hoogte, toegang tot het hoofdgebouw en directe toegang tot de buitengrond. Dit gebied kan werken zonder het vereiste gebruik van de hoofdverblijfplaats.
Als het interieur ruimte is genereus, zo is de buitenkant. Meer dan een halve hectare met een mooie ommuurde tuin momenteel bewaterd door het sanitair goed, een prachtig uitzicht en een houten hut.
Wacht niet langer, het is het perfecte moment om je nieuwe leven als Frans dorp veilig te stellen!
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 450.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.216,22
andere valuta
Referentie:
98568
Advertentie van particulier