Zeer aangename villa op een perceel van 3590 m² beplant met vele onderwerpen, in een bevoorrechte rustige omgeving, op een paar meter van de sorgue van Velleron, op 5 km van het centrum van Pernes-les-Fontaines en zijn majestueuze Porte Notre Dame.Een poort opent op een geslagen oprit die ons door het park leidt, om aan te komen op een parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Op een kleine heuvel verrijst een Provençaalse villa gebouwd in 1999, voorbij de voordeur, de receptie bevindt zich in een ruime hal met een grote kast / kleedkamer, een paar treden leiden naar een hal die een apart toilet met wastafel serveert, een kelder, een woon / eetkamer van 40 m² en een keuken die uitkomt op een schaduwrijk terras van een weelderige wijngaard. Op het zuiden en westen is de woonkamer licht. Boven, de gang serveert een badkamer met douche, een kleedkamer, 3 slaapkamers en een toilet terug in de hal, een deur geeft toegang tot de garage van 51 m²Een ongeveer 45 meter van het hoofdgebouw is een huisje bestaande uit een slaapkamer I en een tweede kleinere slaapkamer, een woonkamer met keuken en een doucheruimte en apart toilet. Een schaduwrijk terras kunt u lunchen in alle rust met uitzicht op een zwembad van 10 x 5 meter (chloorfiltratie). Het groene park is vlak, beplant met veel onderwerpen zoals lauweren, olijfbomen, vijgenbomen, moerbeibomen, cipressen, sparren, fruitbomen, klimranken, grassen en gazons met veel schaduwrijke ruimtes die profiteren van de frisheid en nabijheid van de Sorgue.At de achterkant van het huis, een kleine technische ruimte herbergt de olietank. Comfort en diensten: Vloerverwarming (brandstof), omkeerbare airconditioning in het huisje, pvc-schrijnwerk met dubbele beglazing, traditionele houten luiken, stadswater, septic tank, elektrische poort. Dit zeer aangename huis heeft veel sterke punten: een bevoorrechte omgeving in het hart van een park zonder enige overlast, uit het zicht, in absolute rust. De nabijheid van de Sorgue zorgt ervoor dat de vegetatie het hele jaar door weelderig is zonder water te geven. De nabijheid van voorzieningen en winkels van Pernes-les-Fontaines, Isle sur la Sorgue, Saint-Saturnin-les-Avignon.Dit huis is perfect voor een hoofdverblijf met een huisje voor vrienden en familie of als een tweede huis om de hele dag door te stralen en de Ventoux en de Luberon te ontdekken.Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks
Belangrijkste kenmerken
198 m² van de woonoppervlakte
1 badkamer
structuur/buitenkant dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden
Zwembad
3590 m² terrein
1 doucheruimte
DPED (138)
4 slaapkamers
N/C
GESD (41)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 745.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 3.762,63
andere valuta
Referentie:
11056
Nummer van het mandaat: 11056
Advertentie van profressional
Kantoor: Agence ROSIER
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Pernes-les-Fontaines, in Vaucluse (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.23.99.120) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Agence ROSIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
3150
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)138 kWh/m².jaar
Emissies
41 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
41 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.