17430 Saint-Hippolyte - Gelegen op 15 min van Rochefort, 30 min van La Rochelle, 20 min van de oceaan -
Prijs: 550.000 euro Hai, 20.000 euro inclusief koperslast, d.w.z. 530.000 euro exclusief kosten.
Live virtuele TOUR op AANVRAAG.
Dit prachtige herenhuis uit 1874 onthult bijna 200 m2 woonoppervlak met nog een onafhankelijke accommodatie van 65 m2.
Het hoofdgebouw bestaat uit een prachtige hal die leidt naar een gang en vervolgens naar de woonkamers op de begane grond.
De charme werkt vanaf het moment dat u binnenkomt: hoge plafonds, massieve parketvloeren, kleuren die bevorderlijk zijn voor ontspanning...
De woonkamer, versierd met een antieke open haard, is opgesteld naast een onafhankelijke eetkamer.
De gang geeft ook toegang tot een slaapkamer, een doucheruimte, een apart toilet en een keuken met bijkeuken, die uitkomt op een terras met uitzicht op het park en het zwembad.
Op de 1e verdieping, na het beklimmen van de prachtige trap in perfecte staat, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
De onafhankelijke accommodatie, grenzend aan het hoofdgebouw, bestaat uit een keuken, een woonkamer, een linnenkamer, een doucheruimte, een apart toilet en een slaapkamer.
Op tuinniveau bestaat een kelder van bijna 100m² uit een werkplaats, een berging en een linnenkamer die zowel van binnen als van buiten het huis toegankelijk is.
Aan de tuinzijde openen verschillende bijgebouwen (schuur van 140 m2 op de begane grond op 2 niveaus, speelkamer, biljartkamer) mogelijkheden voor verdere uitbreiding of verandering van gebruik binnen een volledig bebost park waar een overdekt zwembad, omgeven door een betegeld terras en een jeu de boules baan dit vastgoedcomplex completeren.
Het enige wat je hoeft te doen is het snel te komen bezoeken!
U zult verleid worden door de intieme en bosrijke omgeving van de tuin, waar buitendiensten worden gehouden die neigen naar nietsdoen en ontspanning.
DPE: Diagnose van energieprestaties
- Primair energieverbruik C 125 Kwh/m²/jaar
- Broeikasgas bij 4 KgCO²/m²/jaar
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie-Cécile Ducros of per e-mail op
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie-Cécile Ducros, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac onder het nummer 482 450 582 van La Rochelle.
Mandaat Ref. 364018. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
SAS Proprietes Privées - Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 - Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 (3,77 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Marie-Cécile Ducros (ei) Handelsagent - RSAC-nummer: La Rochelle 482 450 582 - .
Belangrijkste kenmerken
200 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEC (125)
1 m² terrein
1 badkamer
GESA (4)
8 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 550.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.750,00
andere valuta
Referentie:
364018_mcd
Nummer van het mandaat: 364018
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Rochefort, in Charente-Maritime (regio Poitou-Charentes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.129.71.200) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)125 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.