Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Ideaal gelegen op 25 minuten van Hossegor, 35 minuten van Bayonne en 45 minuten van Biarritz, in Saint Paul lès Dax intramuraal, dicht bij de as van de stranden, op 2 stappen van het meer van Christus (met bowling, casino, restaurants ...) en alle voorzieningen te voet (1e winkelcentrum van de Landes), gelegen in een rustige en residentiële omgeving, uitzonderlijke villa op een niveau van 2011, moderne architectuur met high-end diensten, van 140 m2 bewoonbaar op een gesloten en prachtig aangelegd perceel van 800m2 zonder vis-à-vis.
Licht en zeer functioneel, de villa van 4 slaapkamers en 2 badkamers en een badkamer is gearticuleerd:
. Dagzijde: een mooie woonkamer van 49m2 met een grote erker en een zakdeur komt uit op het terras op het zuiden, komt uit op een grote keuken met een eethoek, een woonkamer tv-lounge, een wasruimte en een ingang met kast.
. Nachtzijde: 4 slaapkamers allemaal uitgerust met grote ingebouwde kasten, waaronder 1 master suite met een erker met uitzicht op het terras bij het zwembad, met zijn badkamer (bad + inloopdouche) en kleedkamer.
Er zijn ook 2 andere slaapkamers met een eigen badkamer, evenals 2 aparte aparte aparte toiletten.
. Aan de tuinzijde: er is een prachtig overdekt terras van 45 m2 op het zuiden, een enorm betegeld strand dat het zwembad van 10 x 3 m omringt dat wordt verwarmd door Pac, met zijn elektrische beschermingsluik en buitendouche op zonne-energie, maar ook een Japanse fontein om de Zen-kant te perfectioneren, een badmintonveld (verwijderbaar) met zijn kunstgras.
De aangelegde tuin met mediterrane soorten vereist zeer weinig onderhoud en omvat druppelwater.
. Aan de parkeerzijde: een grote garage van 32m2 grenzend aan de villa, volledig geïsoleerd met sequentiële elektrische deur, een dubbele carport die grenst aan de voordeur van de villa, een prachtige asfaltruimte die plaats biedt aan meerdere voertuigen, waaronder een camper.
. De + van de villa: geen vis-à-vis, elektrische vloerverwarming + omkeerbare airconditioning in de woonkamer en de master suite, overal veel opbergruimte, grote garage. Aluminium schuifschrijnwerk met gecentraliseerde elektrische rolluiken, volumetrisch alarm en automatische poort met videofoon, glasvezel.
Alle gemakken van de stad in een zeer bevoorrechte rustige omgeving.
Onroerende voorheffing: 1484€
Makelaars en alle andere vastgoedbemiddelaars verzoeken u geen contact met ons op te nemen
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 725.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 5.178,57
andere valuta
Referentie:
800153
Advertentie van particulier