In the heart of the countryside, come and discover this large property that stands out for its singular aspects to offer you an authentic and autonomous living experience just 5 minutes from Saint-Vallier, in Burgundy.
As soon as you enter, the large living/dining room of 61 m², with a cathedral ceiling, welcomes you in a bright and warm atmosphere. The fireplace with insert, the beautiful exposed beams and the panoramic views of the surrounding countryside add a touch of incomparable charm. A 19 m² veranda extends this living space to the outside, very pleasant as soon as the sunny days arrive. The 17 m² fitted kitchen, with its rustic furniture in perfect condition and a nice view of the bocage, invites you to share convivial moments. The ground floor also houses a 13 m² bedroom with fitted wardrobes and a bright bathroom equipped with a shower and bath, a separate toilet, offering the possibility of single-storey living.
Upstairs, a landing room of 21 m², perfect for an office, offers storage space with a built-in wardrobe, parquet flooring, and exposed beams. Two further bedrooms, one of which is 30 m² with en-suite bathroom, complete this floor, offering an intimate and comfortable space.
The basement, a real additional living space, hosts a 71 m² room with fitted summer kitchen, an 80 m² garage which houses a 16 m² bedroom, ideal for older teenagers. Next to it, a pantry and a 16 m² boiler room/workshop with a solar heating system coupled with an oil-fired boiler guarantee remarkable energy efficiency, reflected in the category C of the Dpe of the house.
The exterior also has its share of surprises, with a 26 m² exposed stone dovecote (new roof), an outbuilding of 47 m² (also new roof), a sheepfold of 84 m², a real vegetable garden, and many fruit trees, 3 rainwater collectors. All on more than 6,000 m² of land.
This property harmoniously balances authenticity and modernity, rural charm and contemporary comfort, all supported by exemplary energy performance. A visit is a must to explore every detail of this charming Burgundian house. Contact Me today to schedule the discovery of its remarkable assets and bring your country dream to life. Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Damien Piquet-Gauthier Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°392 571 865 Greffe de Macon) (ref. 551485 )
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.144.254.138) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar OPTIMHOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)118 kWh/m².jaar
Emissies
17 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
17 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.