Dit hotel ligt op minder dan 5 minuten van het pittoreske dorpje Verdun sur Garonne en op ongeveer 35 minuten van de luchthaven Toulouse/Blagnac Elegant Toulouse.
Dit authentieke herenhuis is gebouwd in 1888 en biedt 246m2 woonoppervlak op een landelijk perceel van 1895 m².
De ontvangst in de buitenlucht zet de toon. De mooie automatische poort. De smetteloze oprijlaan. De achtergevel is perfect onderhouden. De dubbele vrijstaande garage. Het eerste travertijnterras in de schaduw van een zeer mooie pergola. Al deze elementen geven u op het eerste gezicht de zekerheid dat u te maken heeft met een kwaliteitsvolle renovatie.
Het goed onderhouden park dat deze charmante stad in Toulouse omringt, mag niet worden overtroffen. Er is een plaats voor elk detail en elk detail is op zijn plaats. Een kinderspeelplaats, een tweede terras, een uitbreiding van de woonkamer passend bij het eerste terras, evenals een royaal zwembad, ook begrensd door een prachtig travertijndek.
De zorg die aan deze prachtige tuin is besteed, de Garonne kiezelgevel van dit prachtige gebouw, laat u sprakeloos achter.
Binnen biedt het huis een grote en volumineuze woonkamer-eetkamer met kathedraalplafond, een open haard met insert en parketvloer. Het vogelperspectief vanaf de mezzanine geeft een derde dimensie aan deze kamer van onmiskenbare charme.
De keuken, ook genereus en resoluut country-chic, nodigt u uit om te delen met uw gezin.
De begane grond biedt ook 2 slaapkamers, waarvan er één tot op heden wordt gebruikt als kunstenaarsatelier, een eerste badkamer en een toilet.
De prachtige houten trap leidt op natuurlijke wijze naar de eerste verdieping van dit charmante huis. Net zo licht als de onderkant, dankzij de openslaande deuren naar het balkon dat het park aan de voorzijde van het huis domineert.
Deze overloop, een plek die bevorderlijk is voor lezen, leidt naar drie kamers Een grote slaapkamer met zijn discreet ingerichte kleedkamer, zijn authentieke open haard en uitzicht op het park. Een tweede grote slaapkamer, dan een laatste, gym, slaapkamer of kantoor naar keuze.
Een weelderige badkamer, met hoogwaardige materialen die zenitude oproepen en delicatesse inspireren, maakt dit niveau compleet.
45 minuten van het centrum van Toulouse. 30 minuten van de luchthaven Toulouse Blagnac. 10 minuten van Granada sur Garonne. 5 minuten van winkels en scholen (kleuterschool, basisschool en middelbare school).
Energieklasse: D / Klimaatklasse: D?Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3650 en 5030.? Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques Aude Ruffin (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: - .
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
6 kamers
N/C
Zwembad
5 parkeerruimtes
Alarm
246 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPED (245)
Terras
Open haard
1895 m² terrein
2 badkamers
GESD (35)
1 balkon
Toegang invalide personen
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 575.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.337,40
andere valuta
Referentie:
5988
Nummer van het mandaat: 5988
Advertentie van profressional
Kantoor: Montauban
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Savenès, in Tarn-et-Garonne (regio Midi-Pyrénées).
Savenès, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Savenès, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
575.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.216.183.63) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Montauban
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)245 kWh/m².jaar
Emissies
35 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
35 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.